深圳楼市成交量跌至2008年来最低

深圳二手房市场成交量2月份再次下滑至2008年以来新低，与此同时。市场上流传诸多传闻，以吸引客户入场。

据《证券时报》3月9日报导，今年2月，深圳二手住宅过户数为872套，环比下滑44%，成交量已经跌至2008年以来的最低值。

而在大陆多座城市放松楼市“调控”的政策影响下，深圳房地产市场也是各种传言满天飞。

90后许辉（化名）一直想在深圳买套房，最近不停接到房产中介电话，诸如“现在很多城市的调控都放松了，房贷利率进入下行通道，今年的调控环境比起去年来说有所宽松了……”等，许辉听到这些“利好”消息有所心动。

但深圳的银行在信贷和调控政策方面并没有出现明显变化。房贷首付比例未有变化，首套房贷首付比例仍为三成，首套房贷利率普遍为4.9%。

另外，一些房产中介朋友圈和微信群流传着这样的消息：一些银行“不要求查首付款来源、流水不再要求为月供的2倍”。但包括中国银行在内的多家银行个贷经理表示：不可能不查！对流水的要求也没有放松。

还有传闻称，新的二手房参考价将上调。关于上调的幅度，市场中普遍说法是3%~5%，更有说法是上调20%左右。对于多数小区的价格将上调20%的说法，业内人士普遍认为可能性不大，只是“为了吸引大家的眼球”。

该传言已经影响了部分业主。福田、南山和宝安的房产中介透露，有部分二手房业主现在小幅上调了报价，原因就是受到了传言的影响。

许辉表示，深圳楼市很容易被一些“未经证实”的消息搅动，这些传闻让他有些心慌，“我曾经错过两次上车的好机会，现在真的是上车时机？”