北京国企金融街预计2024年亏损高达120亿

总部位于北京中心区的金融街控股股份有限公司（简称“金融街”）1月23日发布2024年度业绩预告，去年净亏损最高达120亿元人民币。该公司是一家以商务地产开发运营为主业的大型国有控股公司。

公告显示，金融街预计2024年全年归属于上市公司股东的净利润亏损在90亿至120亿元（人民币，下同）之间，较上年同期亏损19.46亿元进一步扩大；扣除非经常性损益后的净利润亏损预计在78亿至108亿元之间，上年同期亏损20.72亿元；基本每股收益预计亏损在3.01元/股至4.01元/股，上年同期亏损为0.65元/股。

业绩变动原因，主要包括房产开发业务销售签约额约195亿元，毛利率下滑，预计归母净利润亏损约28亿至38亿元；存量项目/资产盘活累计销售/转让金额约26亿元，预计归母净利润亏损约21亿元；资产交易方面，出售昌融公司股权及债权，预计归母净利润亏损约9亿元；存货减值准备预计归母净利润亏损约22亿至30亿元；合资公司借款坏帐准备预计归母净利润亏损约5亿至10亿元；投资性房地产项目公允价值变化预计归母净利润亏损约6亿至13亿元。

公开资料显示，金融街是一家以商务地产开发运营为主业的大型国有控股公司，于2000年在深交所上市。该公司隶属于北京金融街投资（集团）有限公司。北京金融街投资（集团）有限公司是大型国有投资企业，业务范围包括政府重点工程、金融、房地产开发、物业经营等产业，业务覆盖北京等近20个省市。

除金融街外，近期已有多家A股房地产开发企业陆续发布了2024年业绩预告。

中交地产发布2024年度业绩预告显示，预计2024年归母净利润亏损53亿元，亏损额较2023年度进一步扩大。中交地产是中交房地产集团有限公司所属的国有控股房地产上市公司。

1月23日，河北房企荣盛发展披露2024年度业绩预告，2024年归属于上市公司股东的净利润亏损72亿至95亿元。

上海大名城企业股份有限公司的业绩预告同样不容乐观，预计2024年净利润约为亏损19.6亿至23.5亿元；格力地产预计2024年净利润为亏损12.5亿至17.8亿元。此外，华夏幸福和华远地产2024年的业绩仍处于亏损状态。

此外，还有不少房企出现业绩大幅下滑。