何立峰郑州再喊保交楼 专家析难完成的原因

中国房地产业接连爆雷，连国企也难以幸免，留下巨量烂尾楼，“保交楼”已成为房地产行业的“主旋律”。近日，中共国务院副总理何立峰在烂尾楼重灾区郑州再喊“保交楼”。学者分析，“保交楼”资金严重短缺，“保交楼”更多的是一项“政治任务”。

4月13日至14日，何立峰在河南郑州调研房地产工作并主持召开座谈会。他称，对符合“白名单”要求的合规房地产项目要积极给予资金支持，做到“应贷尽贷”，保障项目按时建成交付；对暂不符合“白名单”要求的项目，也要赶紧拿出有针对性的解决方案。

何立峰重点考察的郑州市金水区、惠济区是烂尾楼集中区。

大陆吴律师表示，“（何立峰）选择郑州，比较直观的因素有：需要保交的楼多，保交任务重、难。”

郑州楼盘烂尾率为大陆各大城市第一位。2022年9月，郑州当局曾宣布全市有147个烂尾楼盘。烂尾楼涉及居民超过60万。

郑州的烂尾楼恒大养生谷、恒大林溪郡、恒大云玺、康桥龙源府、康桥玖玺园、融创御湖宸院三期、融创中原大观、鑫苑金水观城一期、二期、绿地城、碧桂园山河郡……涉及的恒大、碧桂园、融创、康桥、鑫苑等大型房企均已爆雷。

在郑州做企业咨询的学者李先生对大纪元表示，整个河南尤其是郑州的金融市场问题比较突出，郑州城市商业银行已爆雷；此外，房企过去在郑州野蛮扩张导致很多楼盘过分扩张，现在郑州市场不行，他们积累的风险特别巨大。

大陆吴律师表示，民营或国营房企都要保交楼，但中共不会也不想保民企，会保国企，“如果（国企）太大负债的，保的成本太大，它也会主动放弃，由社会去承担其成本（损失）。国有房产企业在内的任何东西对中共政权来说都是可以舍弃的。”

他说，“不同（破产的）公司之间债务和资产重组，这些东西、这些篮子怎么放怎么装，对党国来说也不是难事。所以以后会有很多国有房地产企业的重组。”