中国物管企业碧桂园服务清空珠海万达股份

为了回笼资金，“碧桂园服务”出售了珠海万达的全部股份。

10月29日晚间，“碧桂园服务”公告称，其间接全资附属公司以6.49亿元（人民币，下同）的代价出售珠海万达商业管理集团股份有限公司0.31%的股份。出售事项完成后，“碧桂园服务”将不再持有珠海万达的任何股份。

公告显示，0.31%股份的交易代价扣除约5.49亿元的初始购买价，“碧桂园服务”可实现1亿元的利润。

双方约定，万达方指定受让方须在自10月29日起10个工作日内支付交易代价。以支付日的中国银行当日外汇挂牌价汇率，按人民币6.49亿元兑等值美元向“碧桂园物业香港”以现金支付。

此前9月25日，“碧桂园服务”公告称，已出售持有的珠海万达1.49%的股权，代价为31.42亿元。10月14日，万达支付了交易款项。

对于清空珠海万达股份的目的，“碧桂园服务”在公告中称，此次出售股权有助于回笼资金、聚焦核心业务。

据此前披露的信息，2021年7月，碧桂园服务曾和碧桂园分别斥资32.3亿元购买了1.79%的股份，参与珠海万达商管上市前融资。2023年12月13日，碧桂园将珠海万达商管1.79%股权回售给了万达方面，作价30.69亿元，亏损约1.6亿元。

“碧桂园服务”中报显示，实现营收210.45亿元，同比增长1.5%；实现净利润14.4亿元，相比于2023年同期的23.51亿元，减少了38.7%；毛利44.53亿元，同比下降13.7%；经营活动现金流从去年同期的21.9亿元大幅下降至2.7亿元，同比暴跌了87.7%。

中报还显示，截至6月底，碧桂园服务的贸易应收款规模为219.58亿元，较2023年底的195.11亿元增加约24亿元，其中3年以上帐龄应收款由3.76亿元增长至6.01亿元。