中共要求房地产去库存 国企收购意愿低
The Epoch Times
中国房地产市场持续下滑,中共高层提出房地产去库存。面对庞大的库存空屋,中共当局5月间宣布,斥资支持地方国企收购库存屋。但陆媒最新披露,不同城市在收储计划推进过程中表现出了不同的进度和困难。具体落地进展缓慢,有的面临着诸多挑战等。
4月30日,中共中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产”。
官媒报导称,收购存量商品房用作保障性住房,成为统筹消化存量房产和优化增量住房、推动构建房地产发展新模式的重要举措之一。
5月17日,中共国务院政策例行吹风会释放相关政策信号之后,地方“下场收房”动作不断,保障性住房“以购代建”模式纷纷出台。
7月19日,《中国房地产报》发表文章《少有国企愿意收购!多地收储存量房面临挑战》表示,截至目前,在收储计划的推进过程中,各城市表现出了不同的进度和困难。有些城市尚未披露具体的实施方案,有些城市的落地进展缓慢,还有一些城市面临着诸多挑战。
6月17日,广东惠州市住建局发公告称,拟由政府选定的专业化国有企业作为收购主体,以合理价格收购(以同地段保障性住房重置价格为参考上限),征集惠州市域内7个县(区)中心区域内120平方米以下的已建成未出售商品房房源用作保障性住房。征集时间为6月17日至7月17日。
历经一个月,广东惠州市收储已建成未出售商品房用作保障性住房的征集时间即将截止。
惠州市住房保障科一名相关工作人员表示,预计将在下周或本月底确定具体负责收购的国有企业。但目前仍面临一些配套政策不完善的问题。
6月20日,住房城乡建设部召开“收购已建成存量商品房用作保障性住房工作影片会议”,明确表示要推动县级以上城市开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作后,湖北省黄石市阳新县成了首个响应该政策的县城,其进展情况也受到市场广泛关注。
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