两会称房价止跌回稳 业主卖房5折仍难脱手

中国房地产市场持续萎靡，2025年走向倍受关注。今年中共两会期间，大陆房地产问题成为关注的焦点。有业主表示，房价腰斩仍难脱手，生活举步维艰，一提房子、工作就失眠。

3月9日，中共住房城乡建设部部长倪虹在人大民生主题记者会上称，从统计数据看，2024年四季度，新建商品房销售面积和销售额实现了正增长。今年一二月份以来，房地产市场保持了止跌回稳的积极势头。

然而社交媒体上，不少人质疑，今年房价会止跌回稳吗？一些博主表示，当前形势下，房价不可能止跌，因为接盘者变少了。

财经博主北哥表示，房价止跌的前提是房地产的指标是正常的，有最底层的支撑，房价又是超跌的，可以止跌房价。但是到目前为止的实际情况是，房价处在一个高位高泡沫的状态。在这种状态下，想要止跌房价是不可能的。

他说，当局每年都说保楼市，年年保，也没保住房价。他认为，无论如何也保不住楼市，只有“韭菜”进入这个市场才行。他说，“因为韭菜是真正的掏钱买房又不求回报的，其它所有的资本进入楼市都是要连本带利赚钱的，只有韭菜掏出的钱不用还。所以最终你会发现，韭菜不出手或者韭菜没有能力出手，都是保了个寂寞。只不过有些人希望政府能够稳住楼市。”

中房网近日报导，麟评居住大数据研究院近日发布的报告显示，2月份100个重点城市二手住宅市场均价为14,094元/平方米，环比下跌0.15%，同比下跌5.15%，同环比跌幅分别较上月收窄0.28%、0.01%。

报告认为，自2024年9月政府再“救市”后，房价降幅曾连续4个月收窄，但2025年开年环比跌幅扩大。短期内“以价换量”行情仍在主导二手房市场，市场信心仍需进一步提振。

根据报告，2月一线城市市场均价为55,453元/平方米，环比下跌0.24%，同比下跌3.66%；二线城市市场均价为16,765元/平方米，环比下跌0.11%，同比下跌6.06%；三四线城市市场均价为8,954元/平方米，同环比分别下跌4.48%、0.18%。

在社交平台上，博主沪漂老田讲述了自己的卖房经历。她说，她和丈夫都在上海工作，做程序员。他们在老家买的房子总价128万﹑首付40万。房龄五年，没舍得住，也没出租。现在挂牌卖100万。