House Construction Tips: बिल्डर के बजाय खुद से बनवाएं घर, बचेंगे पैसे, मकान भी मजबूत

अपना घर बनवाना (House Construction) कोई मामूली बात नहीं है. गांव में भी घर बनवाने का खर्च लाखों में आता है. ऊपर से इसमें कई महीनों का समय लगता है. बदलती जरूरतों के हिसाब से बाजार में भी बदलाव आते रहते हैं. समय की कमी की समस्या ने बिल्डरों के लिए बिजनेस के मौके खोले हैं. हालांकि इसके अपने नुकसान भी हैं.

ज्यादातर लोगों के लिए 'अपना घर' सपना होता है. कुछ लोग बना-बनाया अपार्टमेंट/फ्लैट खरीदना पसंद करते हैं, वहीं काफी सारे ऐसे लोग भी हैं, जो प्लॉट लेकर घर बनाना पसंद करते हैं. हर किसी के लिए ड्रीम होम (Dream Home) न सिर्फ भावनात्मक मसला है, बल्कि यह कई आजादियां भी देता है. अपना घर बनवाना (House Construction) कोई मामूली बात नहीं है. गांव में भी घर बनवाने का खर्च लाखों में आता है. ऊपर से इसमें कई महीनों का समय लगता है. बदलती जरूरतों के हिसाब से बाजार में भी बदलाव आते रहते हैं. समय की कमी की समस्या ने बिल्डरों के लिए बिजनेस के मौके खोले हैं. बिल्डर को ठेका देकर घर बनवाने का प्रैक्टिस काफी आम हो चला है. इससे आपका समय तो बचता ही है, लेबर से लेकर मिस्त्री का प्रबंध करने और सारी सामग्रियों का इंतजाम करने के झंझट से मुक्ति मिल जाती है. हालांकि इसके अपने नुकसान भी हैं. आज हम इन्हीं नफा-नुकसानों पर चर्चा करने वाले हैं...

बिल्डरों से घर बनवाने के नफा-नुकसान

सबसे पहले बिल्डर से घर बनवाने के नफा-नुकसान जान लेते हैं. बिल्डर को घर बनवाने का ठेका देकर आप निश्चिंत हो जाते हैं. आपको किसी भी बात की चिंता नहीं होती है और आप आराम से अपनी नौकरी या बिजनेस पर ध्यान दे पाते हैं. बिल्डर खुद ही सीमेंट से लेकर सरिया तक खरीदते हैं, उन्हें दुकान से कंस्ट्रक्शन साइट तक लाने का प्रबंध करते हैं. घर बनाने वाले कारीगरों से लेकर मजदूरों तक इंतजाम करना बिल्डर का काम होता है. आपको बस समय-समय पर फॉलो-अप लेते रहना होता है. चूंकि बिल्डर प्रोफेशनल होते हैं, तो उनका बनाया घर सुंदर और सुडौल भी लगता है. हालांकि बिल्डरों से घर बनवाने के कई नुकसान भी हैं.

क्वालिटी से समझौता कर देते हैं बिल्डर

बिल्डरों के बनाए घर में सबसे बड़ी शिकायत क्वालिटी को लेकर आती है. बिल्डर पैसे बचाने के लिए सामग्रियों में क्वालिटी से समझौता कर लेते हैं, जिसका सीधा असर घर की मजबूती पर पड़ता है. अगर खराब क्वालिटी का सीमेंट यूज हुआ या मसाले में सीमेंट की मात्रा कम हुई तो मकान कमजोर बनेगा. इसी तरह अगर सरिये का पर्याप्त इस्तेमाल नहीं हुआ तो यह भी मकान को कमजोर करेगा. बिल्डर फिनिशिंग के मामले में भी मजबूती के बजाय लुक पर जोर देते हैं. उन्हें घर की मजबूती से मतलब नहीं होता, बस घर दिखने में सुंदर होना चाहिए. इस कारण क्वालिटी के बजाय फैन्सी दिखने वाले सस्ते सामानों का इस्तेमाल किया जाता है, जो बाद में आपके लिए सिरदर्द का कारण बनता है.

मान लीजिए कि प्लम्बिंग या बिजली के काम में क्वालिटी से समझौता किया गया तो आप कभी बाथरूम में पानी भरने से परेशान होंगे, कभी पाइप फटने या पानी लीक होने से. इसी तरह सस्ते वायर और स्विच-प्लग आदि का इस्तेमाल होने से घर में आग लगने तक का खतरा बना रहता है. इन कारणों से खुद से ही घर बनवाना बेहतर साबित होता है.