4月中国70城房价大跌 新房环比跌幅9年新高

中国楼市持续处于量价齐跌状态。最新数据显示，4月，70个大中城市新建商品住宅和二手商品住宅销售价格环比、同比跌幅均加速扩大。外媒表示，4月新房价格环比跌幅创下9年来新高。

5月17日，中共国家统计局发布的4月全国房地产销售和70个大中城市房价变动情况显示，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅的销售价格环比下跌0.6%和0.9%，跌幅分别扩大0.3和0.4个百分点，这一环比跌幅创近年来新高。

不过，中共官方数据经常隐瞒不利情况，实际数据可能更糟糕。

路透社报导，4月新房价格连续第十个月环比下降，降幅为0.6%，这也是自2014年11月以来的最大降幅。

中共国家统计局公布的数据显示，各线城市新房销售价格继续下跌，且同、环比降幅全部扩大，一线城市降幅扩大最为明显。

环比来看，4月一线城市新建房价格环比降0.6%，降幅较上月扩大0.5%，其中，北京、广州和深圳分别下降0.7%、1.3%和1.0%，上海上涨0.3%；二三线城市新房价格环比跌0.5%和0.6%，降幅均较上月扩大0.2%。

新房价格环比上涨城市数量为6个，较上月减少5城；其余64城环比下跌，占比约91%。

同比来看，4月一线城市新房价格降2.5%，降幅较上月扩大1.0%，其中，北京、广州和深圳分别下降0.5%、6.9%和6.7%，上海上涨4.2%；二三线城市新房销售价格分别降2.9%和4.2%，降幅较上月分别扩大0.9%和0.8%。

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪指出，4月新房价格下行压力进一步加重，70城价格总体环比跌幅结束三连收窄局面，转现扩大之势，而且上涨城市数明显减少，创历史新低。总体来看，目前价格市场持续低迷，探底状态似乎暂未止步。