2000 के नोटों की वापसी से किसे ज्यादा नुकसान, क्या रियल एस्टेट डेवलपर्स पर पड़ेगी मार?
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पिछले दो-तीन साल से दो हजार के नोटों का सर्कुलेशन काफी कम हो गया था. ऐसे में जो डेवलपर्स कैश में डील कर भी रहे थे, उनके पास 2000 रुपये के नोट जमा नहीं हो रहे थे.
दो हजार रुपये का नोट बंद होने से क्या सबसे ज्यादा मुश्किल रियल एस्टेट डेवलपर्स को होगी? ये सवाल शुक्रवार को आरबीआई के फैसले के बाद से उठने लगा है. दरअसल, आरबीआई ने ऐलान कर दिया है की 30 सितंबर तक दो हजार नोटों को बैंको में बदलवाना होगा. ऐसे में नगदी को खपाने का सबसे बड़े साधन माने जाने वाले रियल एस्टेट का जिक्र तेज हो गया है. हर किसी को लगता रहा है की डेवलपर्स के पास इस दो हजार के नोट की सबसे अधिक संख्या होगी. लेकिन ये धारणा सही नहीं है. 2016 की नोटबंदी में चोट खाए डेवलपर्स अब नगदी रखने में यकीन नहीं करते.
डेवलपर्स के पास नहीं बची नगदी
2016 की नोटबंदी के बाद से डेवलपर्स की हालत खराब थी और उनके पास नगदी के रूप में ज्यादा रकम नहीं बची थी. हालांकि कोविड के बाद से बाजार में तेजी आने के बाद जरूर डेवलपर्स अपना घाटा कम करने लगे थे. लेकिन इसके बावजूद जो रकम नगदी के तौर पर बाजार में आ रही थी वो काफी हद तक पुराने बकाये और अनसिक्योर्ड लोन को चुकाने में इस्तेमाल की जा रही थी. इसके साथ ही निर्माण, नई जमीन की खरीद में नगदी लगातार खपाई जा रही है.
सर्कुलेशन में नहीं था दो हजार का नोट
पिछले दो-तीन साल से दो हजार के नोटों का सर्कुलेशन काफी कम हो गया था. ऐसे में जो डेवलपर्स कैश में डील कर भी रहे थे, उनके पास 2000 रुपये के नोट जमा नहीं हो रहे थे. अगर किसी के पास नगदी है भी तो 500 के नोट के तौर पर ही मौजूद है. काफी समय से डेवलपर्स को एहसास था की दो हजार का नोट बंद किया जा सकता है. लिहाजा वो इसे लेने और रखने से परहेज कर रहे थे. वैसे भी जिस तरह से दो हजार के नोट को आरबीआई छापना बंद कर चुका था तो ये चलन में काफी हद तक कम हो गया था.
सर्किल रेट मार्केट रेट में घटा अंतर
Shantanu Naidu को टाटा ग्रुप ने Tata Motors में अहम जिम्मेदारी दी है, जिसके बारे में उन्होंने एक लिंक्डइन पोस्ट में जानकारी शेयर की है. इससे पहले भी दिवंगत बिजनेसमैन रतन टाटा ने अपनी वसीयत में शांतनु को शामिल किया था.
Petrol-Diesel Prices Today: नई दिल्ली में आज पेट्रोल की कीमत 94.72 रुपये प्रति लीटर है. मुंबई में पेट्रोल की कीमत 104.21 रुपये है. कोलकाता में पेट्रोल की कीमत 103.94 रुपये प्रति लीटर है. वहीं, चेन्नई में पेट्रोल की कीमत 100.75 रुपये प्रति लीटर है.
शांतनु नायडू ने कहा मुझे याद है कि जब मेरे पिता टाटा प्लांट से सफेद शर्ट और नेवी पैंट पहनकर घर आते थे और मैं खिड़की पर उनका इतंजार करता था. अब पूरा सर्किल पूरा हो गया है. उन्होंने टाटा नैनो के साथ एक फोटो भी शेयर की.
वहीं BSE के टॉप 30 शेयरों में से 25 शेयर उछाल पर थे, जबकि 5 शेयर गिरावट पर थे. सबसे ज्यादा तेजी L&T के शेयरों में करीब 5 फीसदी रही. इसके बाद अडानी पोर्ट, टाटा मोटर्स (Tata Motors Share) और अल्ट्राटेक के शेयर (UltraTech Cement share) में 3 फीसदी से ज्यादा की उछाल देखने को मिली.
भारतीय रिजर्व बैंक की मॉनिटरी पॉलिसी की बैठक 5 फरवरी से शुरू हो रही है, जो 7 फरवरी तक चलेगी. इसके बाद केंद्रीय बैंक के गवर्नर रेपो रेट और अन्य फैसले के बारे में जानकारी देंगे.
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बीएसई सेंसेक्स के टॉप 30 शेयरों में से 24 शेयर तगड़े उछाल पर थे, जबकि छह शेयर गिरावट पर थे. महिंद्रा एंड महिंद्रा के शेयर सबसे ज्यादा 3 फीसदी चढ़कर कारोबार कर रहे थे. गिरावट वाले शेयरों की बात करें तो पावरग्रिड, हिंदकॉपर, एशियनपेंट्स के स्टॉक करीब 2 फीसदी टूटे थे.
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