继恒大后 佳兆业宣布进入重组谈判

佳兆业集团周一（12月20日）表示，该公司未能按期支付几笔美元债券相关款项，目前正与债券持有人商讨一项范围广泛的重组计划。佳兆业的股价跌幅高达15.2%。

这一举动使得佳兆业集团可能和中国恒大集团双双步入债务重组之路。佳兆业是中国房地产开发商中的第二大美元债券发行者，仅次于中国恒大。恒大有超过3,000亿美元的负债。

佳兆业周一表示，尚未偿还的美元债券为118亿美元。而中国恒大未偿还美元债券余额为近200亿美元。

《华尔街日报》报导，中国房地产行业已受到政府限制借贷以及房屋销售下滑的冲击。债券市场经历抛售后几乎对新债券发行关闭了大门，使开发商失去为即将到期的美元债券进行再融资的一种关键方式。

佳兆业没有兑付在12月7日到期的4亿美元债券，触发了其所有离岸债券的交叉违约条款，促使惠誉将其评级下调至“限制性违约”。

另外，该公司未能支付三只其它票据共计逾1.05亿美元的到期利息。

佳兆业称，仍在与债券持有人就债务重组协议进行谈判，尚未有债券持有人要求其加速还款。

《华尔街日报》援引一位知情人士透露，佳兆业集团正与持有其大部分国际债务的债权人谈判，Lazard Ltd.公司是这些债权人的顾问。该知情人士表示，这些债券持有人向佳兆业集团提出了一项约20亿美元的融资方案，包括股权、可转换债券、过渡性贷款和其它工具等多种选择。

这位知情人士还表示，佳兆业集团和Lazard已就一项保密协议的条款达成一致，该协议将允许Lazard更好地评估佳兆业集团的现金短缺情况。该知情人士称，这份协议尚未签署。