继小麦大蒜后生猪又上阵 大陆房企怪招不断

从用小麦或大蒜换房，到向买家提供生猪或工作当奖励，营销怪招凸显中国房地产行业的不景气。网民说，房子便宜点比什么都强，收的是大蒜，割的是韭菜。

由于中国经济放缓、严格的疫情限制以及在开发商中蔓延的债务危机，中国房地产市场陷入严重低迷。上周中共官方数据显示，1月到5月房地产销售下降31.5%，较今年前四个月21%的降幅有所加快。

私人研究公司中国房地产信息（China Real Estate Information）最近一项调查显示，5月份中国前100家开发商的销售额同比下降了59%。

与此同时，越来越多的开发商正在想出各种怪招来刺激销售，包括小麦换房、大蒜换房、买房送生猪、买房送工作等，引发外媒广泛关注中国房地产市场的困境。

河南商丘市民权县一个建业河畔洋房项目打出以小麦换房的广告，“2元/斤小麦换房，最高可抵16万（2.4万美元）房款”。该房地产公司还有另一个大蒜换房项目，位于开封市杞县，说“5元/斤，大蒜换房”，最高可抵20%首付款。

中国最大的开发商之一保利房地产（Poly Real Estate）位于江苏连云港海州区的保利‧水木芳华项目，日前则推出买房送一头200斤（220磅）土猪，以及全民营销奖励1万元/套等活动。

“买房送‘佩奇’（‘Peppa’ pig，粉红猪小妹）。”上周在该公司微信账号上发布的广告中写道，并用流行的英国卡通人物来指代猪。广告中还注明买房送200斤土猪，并包杀（提供杀猪服务）。

根据中共政府最新定价数据，一头200斤的猪价值约1,630元人民币（242美元）。根据房地产服务提供商乐居控股的数据，该项目中的房屋售价在18万4,000美元至26万美元之间。

比开发商更大方的还有个别地方政府。广西玉林市仁东镇今年推出了购房“送工作”政策。当地负责向进城购房且未就业的新市民推荐3个以上就业岗位，薪酬不低于玉林最低工资标准。