疫情挑战Airbnb生意 房东叹利润大跌

两年多前，突如其来的中共病毒（COVID-19）疫情不仅使全球旅游行业陷入停滞，更重创了旅馆业，但短租平台Airbnb公司却在疫情期间大举上市，不少民众跃跃欲试。短租房生意真的好做吗？

在加州经营短租房生意的李先生（Jefferson Li）坦言，疫情期间继续经营短租房面临诸多挑战，新手尝试需要拥有强大的心脏承受力。

李先生及其团队目前在北加州管理着约30栋房子，并将生意慢慢发展至南加州。他表示，疫情爆发初期，生意状况一落千丈。

“那时候很多租客很害怕，差不多40%的租客都走了，我的生意从盈利变成亏损，最多的时候我一个月大概亏损1万多美元。”在接连亏损两个月后，他不得不降低出租价格，以留住租客。

再加上当时加州州府颁布居家防疫令，租客长时间待在家，李先生还需要支付成倍增加的煤气、水、电和网路费用。一来一往，利润空间变得越来越小。

经过两个月的低迷期，虽然收入情况有所好转，但随着疫情蔓延，他与员工的健康状况也处于风险中，“包括我们都跟着感染过，员工也跟着感染，没办法”。他透露不少房东因入不敷出、安全考量，在疫情期间停止了经营。

尽管如此，李先生认为危机也是商机，“住房是刚性需求”。因此，他一边大量购买消毒用品、做好防疫；另一方面也扩大房产规模、增加房源。

维持至今，他说收入基本可以与疫情前持平——每月净利润约4万美元，但在房子数量上有明显差距：“那时候大概6、7栋房子就能挣那么多，现在可能要30个房子，还挣不了那么多。”

熬过利润大跌、熬过健康风险，李先生说，不少房东却夭折于加州一延再延的禁止驱逐租客令。