河北廊房解除所有购房限制 专家深度解析

河北廊坊市近日宣布，取消户籍、社保等限制性购房条件，对“北三县”和环雄安新区周边县（市）的住房限售年限要求也全面取消。该市成为首个公布解除所有购房限制的城市。两名专业人士8月10日接受大纪元采访时，深度解析中共为何加码松绑楼市，以及这些楼市刺激政策能否产生效果等。

《北京日报》9日报导，近日廊坊市公布的“关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条措施”，正式提到取消户籍、社保（个税）等不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件。

根据这项政策，廊坊市对引进高端人才、企业高管、北京非首都功能缓解随迁人员购买首套房时，也按照本地户籍处理。对“北三县”和环雄安新区周边县（市）等重点区域，也取消非本地户籍居民家庭的住房限售年限要求。

今年6月17日，廊坊市政府官网曾公布《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》，共涉及六条措施，但第一条措施未对外公布。

其他五条政策措施包括，进一步降低住房公积金贷款首付比例，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，首付款比例不低于20%；对引进的高端人才，各地可结合实际，在其购买首套自住住房时给予补贴，并提高住房公积金最高贷款额度等。

路透社指，廊坊市是自去年中国房地产市场出现危机以来，首个公布解除所有购房限制的城市。

《21世纪经济报道》记者8月9日致电廊坊市住建局获得确认，廊坊市确实全面废止了房地产限购政策，外地户籍在廊坊购房不再受到户籍、社保或个税等资格条件限制。

关于取消针对“北三县”和环雄安新区周边县（市）等重点区域的限售措施，廊坊市住建局工作人员也给予了确认：“‘北三县’和雄安周边原来对购房的外地人口有过限售要求，现在不存在这个问题了。”

廊坊市距离北京东南约60公里。“北三县”则指三河市、大厂回族自治县以及香河县，有“北京后花园”之称。廊坊发布的措施还包括，对招才引智高端人才、招商引资企业高管、北京非首都功能疏解随迁人员购买首套时，按照本地户籍对待。