旧金山房价持续下降是走向衰落？专家解析

旧金山的房价在COVID-19大流行期间飙升之后，最近几个月，一直在以比该州和美国其它地区更快的速度下降。

房地产专家和经济学家表示，这些变化可以揭示对在该城市居住的需求情况，但价格下降本身，特别是在美国最昂贵的房地产市场之一，并不一定表明旧金山正在衰落。

旧金山的房价在COVID-19大流行期间飙升至历史新高后出现下跌。

专家指出，目前的价格仍高于疫情前的水平。

根据Zillow的数据，旧金山的典型房屋价值，从2020年1月的近90万美元，攀升至2022年5月创纪录的120万美元，然后房屋价格开始下降。

在2023年3月底，达到110万美元。

Zillow的房屋价格指标，包括最近售出房屋的价格，以及该地区类似房屋的销售价格趋势。

旧金山首席经济学家泰德‧伊根（Ted Egan）表示，与其它地方相比，房价趋势可以很好地衡量人们对居住在旧金山的兴趣，因为该市的住房存量相对停滞不前。

这意味着，价格下跌与对该城市的兴趣下降相对应。他说，这可能是旧金山大流行病后复苏缓慢的结果。