施政報告|推動北部都會區建設及河套港深創科園發展
Ta Kung Pao
李家超表示,北都將逐漸進入收成期。在未來五年,會有約60000個房屋單位落成入夥,當中包括約10條新公共屋邨;新田科技城的首批用地會推出市場;實施「一地兩檢」的新皇崗口岸大樓亦會落成。在第二個五年,新落成的房屋單位將再增加約150000個;有逾1000萬平方米的總樓面面積作經濟用途;古洞北首幢政府聯用辦公大樓落成啟用;北區醫院完成擴建並投入服務;運輸基建方面,北環線主線2034年竣工,北都公路(新田段)預計2036年開通。這將大力拉動經濟發展,推動研究科技產業發展,同時提供更好的居住環境,助力吸納人才、留住人才落地生根,並提升市民生活質量,惠民生、添幸福。
政府將就新田科技城首階段基礎工程尋求撥款,今年內開始工程,爭取自2026-27年起陸續推出約20公頃新創科用地,交由科技園公司發展和營運。另外,元朗南新發展區第二期工程亦會在明年中開展。牛潭尾初步發展建議短期內公布,當中會預留用地,推動「北都大學教育城」、第三所醫學院及綜合醫教研醫院的發展,接着會在年底公布新界北新市鎮及馬草壟一帶的初步發展建議。今年內啟動北區沙嶺的改劃程序,用作數據中心及相關用途的創科用地將擴大至十公頃。
政府亦正探討選取試點產業園區,例如洪水橋╱廈村新發展區部分物流用地,批撥予由政府成立和牽頭的公司,負責按政府產業政策制訂園區發展和營運策略,包括考慮接受策略性投資,及日常管理、招商引資等工作,明年首季公布細節。政府會考慮因應個別產業發展需要,彈性批撥產業用地,推動產業發展。
政府又會試行「片區開發」模式,加快北都建設,揀選具規模及商業價值和將會提供公共設施的地塊成為片區,由項目發展商綜合開發,使片區提速落成,設計更為協調。目前已物色3個分別佔地10至20公頃的片區作為試點。
推動河套港深創科園發展
另外,政府會發展河套香港園區成為世界級產學研平台,建設具國際競爭力的產業中試轉化基地,營造全球創科資源匯聚點,及開闢制度與政策創新試驗田。李家超表示,已成立由行政長官主持的「河套區港深創新及科技園督導委員會」,帶領政府制訂香港園區發展的整體策略、計劃和布局部署,今年內發布《河套深港科技創新合作區香港園區發展綱要》,提出促進港深兩地園區間人員、物資、資金和數據流通的創新政策。