恒大新困境预示：中国经济复苏路漫漫

中国房地产巨头恒大日前表示，董事长许家印涉嫌犯罪被采取强制措施。分析认为，恒大新的困境，加剧中国庞大的房地产市场低迷，对经济成长将形成长期压力。

周四（28日），中国恒大表示，董事长许家印因涉嫌违法犯罪，已经被采取强制措施，并欠贷方、承包商和供应商数百亿美元的未付账单。当局也阻止了该公司扭亏为盈计划的部分内容，向其他濒临破产的开发商发出不祥信号。

恒大创立于1996年，从广州开始逐步辐射全国，并且横跨汽车、金融、文旅、健康、消费等多个领域。许家印在2017年成为中国首富，原本立下2020年收入超过1万亿元人民币的目标，却最终陷入破产边缘的境地，并留下数百万的“烂尾楼”。

恒大是中国销售额最大的开发商，在2021年因现金流减少导致其美元债务违约，而首次陷入困境。之后麻烦不断。

恒大周四披露，在中国的主要房地产业务有近2,000起未决诉讼案件，涉及总金额相当于610亿美元，其他未偿债务和逾期商业票据超过660亿美元。

这家摇摇欲坠的房地产巨头的债务危机，已经打击了许多其他企业，包括建筑材料供应商、建筑公司和物业服务公司都在追讨未付的账单。

在周四之前，另一家房地产巨头碧桂园的困境，就已经有可能加剧房地产市场的低迷。该公司曾一度被监管机构认定为模型开发商，但由于销售额下降，9月勉强避免了国际债务违约。

房地产市场的不景气是中国经济面临的众多问题中最大一个，而恒大集团最近的困境表明，这种痛苦只会加剧。

这个全球负债最重房地产开发商的麻烦卷土重来，表明中国庞大的房地产市场的长期低迷，还远未结束，中国经济复苏面临漫长道路。