广州两宗住宅用地流拍 起拍总价约58.02亿元
The Epoch Times
中国楼市寒气逼人。广州2024年首场土地拍卖今天（9日）登场，当地政府共推出两宗住宅用地，均流拍。
1月9日，广州举行2024年首场土拍。本次推出的两宗住宅用地分别位于白云区和天河区，起拍总价约58.02亿元。2宗地块均因无有效竞买人而流拍。
根据地块出让信息，此次推出的2宗地块分别为白云区金沙洲AB3702045地块以及天河区黄村三联路AT1007015地块，两宗地块均按照价高者得原则确定竞得人。上述两宗地块原定于2023年12月29日竞拍，后延期至1月9日竞拍，以流拍告终。
其中，天河区黄村三联路AT1007015地块，位于黄村大道以西、奥体南路以北，占地约2.48万平米（其中出让宗地面积约1.81万平米），总建面积5.82万平米，总起拍价23.18亿元，折合楼面价3.98万元/平米，用地性质为二类居住用地。地块的缺点也很明显，周边以村落、产业园、厂房为主，周边城市界面比较一般。
白云区金沙洲AB3702045地块，位于彩滨北路以西、环城高速以北，地块占地约8.96万平米，总建面积约22.82万平米，挂牌起始价34.84亿元，折合楼面价1.53万元/平米，用地性质为二类居住用地。
对此，房产专家、微博大V“谢逸枫看楼市”感叹：“低迷！”
0sz530：“地卖不出去，工资就发不出，越来越多的地方拖欠工资，你去问那些教师、医生、公车司机就知道了。”
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