大陆“法拍房”暴增 分析：房市面临崩盘危机

近年大陆“法拍房”暴增，2021年已超过160万套，网络热传“断供潮真的来了”。分析认为，“法拍房”暴增，显示中国各地房市面临崩盘的危机，以及地方政府财政危机。

香港《南华早报》（SCMP）今天报导，胡姓女子18岁即离乡背井到外地打拼，奋斗数十年在广州自营美发沙龙，因疫情营运困难而债台高筑，上个月，胡姓女子及丈夫再也还不了每月人民币（下同）9,000元的房贷，房子面临被扣押或法拍的命运。

新浪财经市场资讯此前报导，郑州金水区的王建国突然发现，自己所有的银行卡上都没钱了，他的财务危机爆发了。而这个房产是他最后的家了。但在此之前，4套房子，一套又一套地面临法拍。

跟法院一同上门的律师孙硕表示，他目睹了更多人失去或者即将失去房子的时刻，手里的案子越来越多，诉求都是银行提过来的，要求起诉“断供”的业主。

孙硕说，超半数断供的都是抵押贷——业主把自己的房屋作为抵押品，从银行那里换取贷款，投入到商业经营中去。这一类案件，孙硕“一个月处理了80件左右”，是以往经手量的4倍。

报导说，近半年来，郑州的法拍房数量增多，而该地最核心的区域金水区，列居全国区域法拍房数量榜首。

今年以来，中国疫情此起彼伏，中共清零政策下，多地封城导致经济衰退，企业裁员、降薪消息不断，房价也下跌，居民及商户的住房断供、法拍房成为热点。

早在今年1月，中央财经大学教授韩复龄在微博发帖说，“断供潮真的来了：2022年刚开年，四大行已经起诉20万断供房主。”有网友询问消息的真实性。韩复龄回应说是内部消息。

随后，韩复龄再次发帖，分享了一张大郑州小律师的帖文截图。该名律师表示，断供数量真多，律师函发到手软。