加州住房市场因缺乏可负担的保险而受挫

根据加州房地产经纪人协会（CAR）的数据，今年房屋保险的高成本和低可用性，正在阻碍加州的住房市场。

在2023年，约7%的房地产经纪人遭遇了因保险问题未能成交，而今年约有13%的协会成员报告了类似情况。

房地产经纪人协会的高级副总裁兼首席经济学家乔丹·莱文（Jordan Levine）在10月28日告诉大纪元：“保险方面的挑战正在增加。”他指出，大约31%的房地产经纪人表示，买家在寻找保险时遇到困难。

根据CAR的数据，房价、抵押贷款利率和保险费用均高于近年来的水平。

莱文表示，住房的可负担性已经比几年前恶化，“现在，每年负担的成本因保险费的缘故而大幅增加……这可能是一些人无法跃升为业主的关键因素”。

他表示，这一问题在全州范围内存在。在市中心地区，有1/4的协会成员告诉CAR，保险问题正在影响业务；而在农村地区，这一情况更为普遍。

展望未来，莱文预计获得房屋保险的机会会增加，但费用会更高。“我认为我们能够解决的问题是可用性。”他接着说，“在花销方面，改善的希望不大。”

最近几个月，多家保险公司要求提高至少30%的保险费，目前正在等待保险部门的回应。

加州参议院保险委员会副主席罗杰·尼洛（Roger Niello）28日告诉大纪元：“问题在于，解决问题的方案将会是提高保险费，人们不会欢迎。”