中共重提房地产是支柱产业 专家析北京布局

在恒大、佳兆业等房地产企业纷纷陷入危机后，2021年末，中共中央重提房地产是支柱产业。中国房地产专家认为，这是中共布的一个局，目的是收缴民营企业，让国企在房地产行业占据主导。

12月11日，中共国家发展改革委副主任兼国家统计局局长宁吉喆在部署2022年经济工作会议上称，房地产是支柱产业。此言一出，引发震动。

今年以来，包括恒大、花样年和佳兆业等在内的中国房地产巨鳄，陷入债务危机。中共推出的“三条红线”政策更是雪上加霜，“三条红线”即是设置系列债务门槛，严重限制一些房地产开发商的借贷能力。

现居美国的中国经济学家黄峻对大纪元说：“恒大（崩盘）主要原因是政府控制国有银行不再给贷款，恒大向外发一些利率很高的债券，恒大没办法偿还。整个恒大事件其实应该说是北京管理层……计划内的一个布局。”

黄峻是中国企业资本联盟（CECU）首席经济学家，也是亚洲房地产协会（ASEA）理事兼研究委员会常务理事。

那么中共布这个局的目的是什么？黄峻说，中共想要在房地产行业实现“国进民退”目标，就像中共在其它领域所做的那样。

“其实中共这次想借助打压房地产企业，把房地产企业的未来市场份额由民营为主变为以国有为主。因在过去20年，即在1998年房改之后，中国私营房地产商占比越来越高。中共想重新控制。”

12月10日，媒体广发报导，恒大已成立7人小组的风险化解委员会，许家印出任委员会主席，联席主席为粤海控股副总经理刘志鸿，委员有信达资产管理副总裁赵立民、越秀集团首席资本运营官李锋、国信证券合规总监陈勇、北京市中伦律师事务所合伙人郝瀚以及恒大集团财务总监潘大荣。

其中，粤海控股、越秀集团为广州国企，信达为专门处理不良资产的国企，等于是政府介入协助恒大重组。