中产阶级在美买房 负担能力最强最弱的都会区

“2024年美国中产阶级还能买得起房吗？”独立研究机构Creditnews Research最近研究了美国100个人口最多的大都会区的收入分配与住房成本之间的关系，从中找出中产阶级最负担得起和最负担不起的地区。

报告所使用的收入等级是基于皮尤研究中心的经济阶层家庭收入百分位数范围：中下阶层：30,001～58,020美元；中产阶级：58,021～94,000美元；中上阶层：94,001～153,000美元。

Creditnews Research发现，总体而言，中西部和南方部分地区的中产阶级家庭是目前负担能力最强的，而旧金山和纽约等在很多人看来超级理想的沿海城市则不然，这些地方即使对于富裕的买家来说也不是理想选择。

研究发现，美国中产阶级最负担不起的都会区是圣荷西-桑尼维尔-圣克拉拉。要在圣荷西地区买房，需要年收入468,252美元——这是美国房地产经纪人协会4月报告中调查的所有221个美国都市区市场中最高的。

此外，根据Zillow的数据，圣荷西的平均房价为1,461,923美元，比过去一年上涨10.1%。

相反地，俄亥俄州可以给予美国中产阶级最负担得起的生活方式。由于赠款和税收抵免等房主激励措施，该州有三个城市进入了Creditnews Research前十名。其中，俄亥俄州扬斯敦被评为美国中产阶级最实惠的都会区。

买家的收入略高于40,000美元就有资格购买典型的房屋。据俄亥俄州住房金融局表示，扬斯敦为潜在购房者提供激励措施，例如首付援助、毕业生补助金、为服务公众的居民提供折扣抵押贷款利率等等。

根据《美国新闻与世界报导》报导，俄亥俄市还有扬斯敦社区发展公司等组织致力于振兴该地区的城市社区。

根据PayScale的数据，扬斯敦的生活成本比全国平均低18%，租金中位数为888.41美元。根据Zillow的数据，该市平均房价为51,872美元，比去年上涨4.7%。