【财商天下】中国业主“提前还贷” 止损还是圈套？

中国房市有多惨？烂尾楼苦主240万户？停贷潮会引发系统性金融危机？提前还贷是机会还是陷阱？

不过，就在大家担心中国要爆发系统性金融风险时，最近，大陆各大媒体却突然开始热烈讨论起“提前还贷，少付利息”的话题，有人认为，提前还贷可以止损，但也有评论认为，这是银行套取资金的圈套。

那么，中国房地产有可能走出低迷吗？断供潮是否会引发系统性金融危机呢？提前还贷，到底是机会还是陷阱呢？我们今天就来聊聊这个话题。

中国房地产业，目前到底有多低迷呢，让我们先来看一组数字。

这周一，也就是8月15日，中共国家统计局公布了一组数据：1～7月份的房地产开发投资，比上年同期下降了6.4%，这比今年前6个月的5.4%的下降幅度更大。

1～7月，住宅销售额比去年同期下降了31.4%，比今年前6个月31.8%的降幅有些微的收窄；同期，中国房屋新开工面积下降了36.1%，大于今年前6个月34.4%的降幅。

路透社根据中共国家统计局公布的数据，推算出7月份的房地产投资，同比下降了12.3%，这是今年的最大降幅，而房屋新开工面积下滑了45.4%，是2013年2月以来的最大降幅。

对开发商来说，7月份国内银行发放的贷款，下降了36.8%，而从国外筹集的资金锐减了200%。