麦肯锡：2030年写字楼价值或蒸发八千亿美元

根据知名咨询公司麦肯锡（McKinsey）最近的一项研究，自COVID-19大流行以来，混合办公和远程办公的趋势可能会在2030年使写字楼价值减少8000亿美元。

麦肯锡报告称，与COVID-19大流行前相比，员工在办公室工作的时间继续大幅减少。

这项调查于7月13日公布，涵盖了北京、休斯顿、伦敦、纽约、巴黎、慕尼黑、旧金山、上海和东京这九个主要大都市。

这些所谓的“超级明星”城市是指在世界城市国内生产总值（GDP）和国家GDP增长中占有不成比例份额的地区。

麦肯锡报告称，“在我们模拟的温和情况下，2030年对办公空间的需求将比2019年下降13%。而在严重情况下，受影响最严重城市的需求将下降38%。”

麦肯锡的报告发布之际，全球经济正受到通胀上升、能源短缺、乌克兰战争、高利率和迫在眉睫经济衰退担忧的影响。

自2020年COVID-19疫情首次席卷全球以来，全球数以百万计的员工因封锁令而被迫待在家中办公，大量的办公空间一直处于空置状态。

即使在疫情结束后，许多员工仍被允许继续在家工作，或通过新的混合工作系统在办公室兼职。

尽管一些公司已命令员工返回办公室全职工作，但这并不足以结束商业地产业主的财务损失，他们因大举收购高端办公空间而陷入困境。