阿里迁徙后 杭州最好小区房每平米价降2万

最好的几个楼盘“原来卖8万（人民币，下同）一平，现在只要6万多一点”，一名杭州当地的房产中介说。3月20日，“阿里字节搬家 房价8万跌回6万”冲上热搜榜。

从8万降到6万，中介说这话的时候，阿里已经把云与科技事业部从未来科技城搬走了。

去年9月以来，阿里将云与科技事业部从未来科技城迁出。同时，上万名阿里员工迁徙到5公里以外的云谷园区。

房价、房租是最敏感的指标，能够第一时间反映出大厂的动向。互联网大厂的扩张，曾经带动了人口和财富的集中，推动了楼市上涨趋势。

《中国企业家》3月20日报导，现在大厂也开始过上了“节衣缩食”的日子。从北京、杭州、深圳，再到上海和东莞，大厂对房价还有多少影响力？

谈起杭州明星板块未来科技城的二手房价，一位杭州本地中介向感慨道，“之前卖8字头的，现在只要6开头了。”“我说的是这里最好的几个小区，8万跌回6万。”

“以前，阿里附近的主力楼盘成交价是五百多万，现在是四百多万，普遍降了100万。”一位杭州房产中介曾对媒体表示。

此前，很多房企如富力、新城、合景泰富等，都将未来科技城作为深耕杭州的试验田。2020年中，未来科技城还出现“6万人摇号”的盛况。

58安居客研究院的统计数据显示，从杭州未来科技城区域的新房价格走势来看，2018年至今的5年间，新房价格从28627元/平方米上涨到当前的36751元/平方米，涨幅为28.4%；二手房价格挂牌均价也从2018年初的27643元/平方米上涨到2022年底的42856元/平方米，涨幅55%。