获黄金签证有多难 多国最新动态一文看懂

因担忧黄金签证的弊大于利，越来越多的政府正在采取行动终止黄金签证计划或限制黄金签证申请。现在更难获得黄金签证，不过每个国家的情况有所不同。

黄金签证通常被称为“投资居留计划”，部分国家允许外国个人通过投资房产、创办公司或捐赠，获得该国的临时或永久居留权，以便在当地生活和工作。

各国申请黄金签证的要求条件不相同，有些签证只适用于富裕的申请人，但也有一些签证的要求比较实惠。

黄金签证最大的潜在隐忧是，执法机构担心该计划会助长犯罪活动，同时滋生腐败。来自中国、俄罗斯和中东的投资者纷纷通过这些签证来购买房地产。

欧洲多国过去都推出了黄金签证计划，但随着各国试图消除外来投资对当地房地产市场的损害，该签证计划目前正在逐步取消或关停。尤其是在俄罗斯入侵乌克兰之后，欧盟委员会更敦促各国政府终止黄金签证，并警告称，它们可能被用于洗钱、逃税甚至有组织犯罪。

面对解决住房危机问题的压力越来越大，西班牙4月宣布将取消黄金签证。这是欧洲各国退出黄金签证的最新一例。

根据路透社报导，从2013年西班牙启动黄金签证计划到2022年11月，共发放近5,000个许可证。条件是，非欧盟公民在西班牙房地产投资至少50万欧元（无需抵押）就可以获得特别许可证，允许在西班牙生活和工作三年。

西班牙首相佩德罗‧桑切斯（Pedro Sánchez）证实，每100个黄金签证中，有94个与大城市的房地产投资有关，主要是巴塞罗那、马拉加、阿利坎特、巴伦西亚、马德里和马略卡岛帕尔马等旅游中心。

他说，这使得当地人——那些原本就在当地生活、工作和纳税的人——几乎不可能买得起住房。