美国第二季度住宅价格同比飙升23% 创新高

美国房地产经纪人协会（National Association of Realtors, NAR）的数据显示，待售住房存量短缺，加上购房者需求旺盛，抵押贷款利率较低，推动了美国房价在第二季度飙升，并创下同比历史最高年增长率。

美国房地产经纪人协会在周四（8月12日）的一份报告中称，2021年第二季度，现有独栋住宅的价格中位数，较去年同期大幅攀升了22.9%，达到35.79万美元的历史最高水平。将近23%的增长意味着，它比一年前增加了66,800美元。 与此同时，美国房地产经纪人协会统计的183个大城市房地产市场中，有12个报告了同期房价上涨超过30%。在马萨诸塞州的皮茨菲尔德（Pittsfield），独栋住宅价格上涨了46.5%；德克萨斯州的奥斯汀-朗德罗克（Austin-Round Rock）的独栋住宅价格上涨了45.1%；佛罗里达州的那不勒斯-因莫卡利-马可岛（Naples-Immokalee-Marco Island）上涨了41.9%。 该报告还显示，在183个大城市房地产市场中，94%的市场在第二季度经历了两位数的价格上涨，而第一季度为89%。