
旧金山面临更多麻烦 两家大酒店被业主放弃
The Epoch Times
旧金山两家最大的酒店——旧金山联合广场希尔顿(Hilton)酒店,和Parc 55的所有者,已停止支付抵押贷款,并计划放弃这两处房产。这是对陷入困境的旧金山市中心的另一个打击。
这是对陷入困境的旧金山市中心的另一个打击。
周一(6月5日),专注酒店物业的房地产投资信托公司Park Hotels & Resorts表示,它已停止支付去年11月到期的7.25亿美元贷款,并预计将从其投资组合中,“最终移除这些酒店”。
该公司还表示,会将房产交给银行。
拥有1,921间客房的希尔顿酒店是该市最大的酒店,拥有1,024间客房的Parc 55是第四大酒店,它们合计约占该市酒店存量的9%。
作为拍卖程序的一部分,这些酒店可能会被贷方接管,或出售给新的集团。
“经过深思熟虑,我们认为,大幅减少我们目前在旧金山市场的风险敞口,符合股东的最佳利益。现在,我们比以往任何时候都更相信,旧金山的复苏之路,仍然因新旧挑战而阴云密布,并且会被延长。”该公司首席执行官小托马斯·巴尔的摩(Thomas Baltimore Jr.),在一份声明中说。
这些挑战包括创纪录的写字楼空置率、对街道状况的担忧、与其它城市相比较低的办公室回归率,以及“到2027年全市范围内的会议日程将低于预期,这将对商业和休闲需求产生负面影响。”他说。
Park Hotels & Resorts表示,与疫情前的平均水平相比,2023年至2027年间,旧金山会议驱动的需求,预计将下降40%。
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