旧金山市中心公寓 以六年来最低价出售

随着湾区房价开始回升，旧金山市中心市场的公寓，仍在以较低的价格出售，这表明该地区仍在努力从COVID-19大流行中恢复过来。

就在2022年4月，当整个湾区房地产市场价格飞涨时，市中心/市场南的一套典型公寓的售价，仍有可能超过100万美元。

根据旧金山房地产经纪人协会的数据，截至4月，房价中位数为941,500美元，低于2014年以来的每个4月份的价格。

4月是房地产的旺季，与其它月份相比，价格往往会出现最高涨幅。

数据显示，过去10年，市中心公寓的总体价格轨迹，与城市其它地区不同。

市中心公寓价格在2015年4月飙升至高位，并在COVID-19大流行期间下降，而其它社区的价格在2022年4月达到顶峰。

湾区房地产集团Compass首席市场分析师，帕特里克·卡莱尔（Patrick Carlisle）表示，总体而言，许多市中心公寓的售价是2017年的最高水平，而该市其它地区的售价接近2019年的水平，高于2017年的水平。

根据卡莱尔提供的数据，2023年4月，市中心约有16%的房产以高于标价的价格售出，而在该市其它地区，42%的房产在同月售出。

他说，虽然市场对卖家来说，可能相对艰难，但它为潜在买家提供了一线希望。