在湾区拥有一套房子与租房 哪个成本高？

现在，在湾区拥有一套房子的成本是租房的两倍多，这是全美所有大城市中最大的差距。

根据房地产上市网站Redfin的一份新报告，在美国城市中，圣荷西、旧金山和奥克兰，租房和买房的成本差异最大。

报告发现，在圣荷西，典型的新购买房屋的每月抵押贷款估计为11,049美元，比4,176美元的租金中位数高出近165%；在旧金山，差异为139%；在奥克兰是99%。

在全国其它大部分地区，购买一栋普通房屋的费用比租金高出25%。

Redfin比较了美国50个人口最多的大都市的单户住宅、公寓和联排别墅的抵押贷款和租金成本。该报告没有分析公寓租金价格。

没有比湾区更明显的了，根据加州房地产经纪人协会数据，在房源严重短缺的情况下，财力雄厚的买家竞相购买房屋，导致单户住宅价格中值飙升至125万美元，在过去三年中上涨了28%。

与此同时，平均抵押贷款利率翻了一番，达到6%以上，每月还款额激增数千美元。

根据该协会最近的一份报告，这些不断上涨的成本意味着，只有五分之一的湾区居民，可以轻松负担购买中等价位的单户住宅。

在全国范围内，40%的人可以负担得起，全国中位价约为371,200美元的典型房屋。