加州多地房价大跌 棕榈泉住宅要价9个月减半

据《新闻周刊》（Newsweek）网站报导，南加州河滨县棕榈泉市（Palm Springs）一栋房屋，今年3月以140万美元的价格出售，两个月后以同等价格重新上市，但现在售价仅为63.5万美元，降幅高达76.5万美元。

加州是全美房价最贵的州之一，但自2022年夏末开始的全美房市降温以来，加州许多地区的房价下跌幅度超过了美国其它地区。

在旧金山这样的城市，房价自2022年达到峰值以来已下跌了10%以上，而就全美平均水平而言，房价变化幅度并不大。这是因为有心置业者一直被较高的抵押贷款利率以及金州飞涨的房价所困扰，从而导致需求下降。

这座1,260平方英尺（约117平方米）的棕榈泉住宅，曾多次在Zillow网站上挂牌。该房屋于2023年5月6日首次挂牌，售价为139.9万美元，随后于7月13日从网站上撤下。7月14日，该房屋以127万美元的价格再次挂牌，但于9月30日又被删除。

10月2日，Zillow网站以95万美元的价格重新出售这一房屋；11月11日，其挂牌价降至67.5万美元；周一（12月18日），该房屋要价仅为63.5万美元。

房源信息显示，这是一栋单户住宅，有三间卧室和两间浴室，建于1979年。根据Zillow的房屋价值估算工具Zestimate，其价值为63.44万美元。根据挂牌讯息，该房拥有“全新的游泳池和水疗中心”以及“现代瓷砖地板”，位于“棕榈泉备受欢迎的社区”，“可方便前往市中心”。

根据Zillow的数据，截至11月30日，棕榈泉的平均房价为651,273 美元，同比下降了2.5%；而加州平均房价为746,055美元，同比上涨2.3%。

尽管在加州许多城市，房价仍在下跌，但由于长期缺乏库存，全州整体房价现已开始反弹。◇

责任编辑：嘉莲