为何美国人感叹现在是买房最糟时机

美国人对房地产市场非常悲观，而且悲观程度已经破纪录。根据盖洛普上周公布的一项调查，只有21%的人表示现在是买房的好时机。

CNN报导，和去年相比，21%的数字保持不变，是盖洛普史上最差的数据。“美国人对房屋市场仍然非常悲观。”盖洛普高级编辑杰弗里‧琼斯（Jeffrey Jones）在报告中写道。

绝大多数美国人（76%）认为现在买房的时机很糟糕。这个数据略低于一年前创下的78%的纪录。

调查结果反映了人们普遍对自己负担房产的能力很没有信心。当前想要买房子的美国年轻人面临双重打击──创纪录的高房价和痛苦的高房贷利率。

这项调查是一个经济指标，调查结果不乐观，应该让白宫官员很头痛。目前的高生活成本已使民众感到不安，买不起房子显然没办法吸引到选民。

在疫情前的2019年4月，根据盖洛普调查，当时61%的美国人认为是买房的好时机。2003年4月创下81%的历史新高，那时人们对购买房地产充满信心，市场一片欣欣向荣。

随着房屋贷款利率飙升，加上房价也在疫情之后大涨，美国人开始对房地产市场感到不满。认为现在买房时机不好的美国人比例从2019年4月的36%，攀升至2022年4月的69%。

在经历了多年极低的贷款利率之后，因美联储（联准会）积极控制通胀，利率在近期急剧攀升。

上周四，30年期房贷固定利率从前一周的7.22%小幅下降至7.09%，在这之前，利率连续五周上涨。目前的利率是2020年2月疫情前的两倍。