中国最大房企保利发展业绩双降 净利降逾三成

1月19日晚间，中国最大房地产企业保利发展在龙头房企中率先披露全年业绩指标，2023年业绩出现“双降”，其中归母净利润同比减少逾34%。

从业绩快报来看，保利发展控股集团股份有限公司（简称“保利发展”）在2023年延续了近年来“增收不增利”的趋势。

据保利发展披露的业绩数据显示，公司2023年度实现营业总收入3471.47亿元（人民币，下同），同比增长23.49%；归属于上市公司股东的净利润约120.36亿元，同比减少34.42%。

截至2023年12月31日，保利发展总资产约14299亿元，同比减少2.85%。

保利发展称，报告期内，公司相关利润指标同比下降，主要源于项目结转毛利率下降，以及公司结合当前市场情况拟对部分项目计提资产减值准备。

1月6日，保利发展发布公告显示，2023年12月份，保利发展实现签约面积128.53万平方米，同比减少62.18%；实现签约金额227.33亿元，同比减少60.24%。2023年1月至12月，保利发展实现签约面积2386.12万平方米，同比减少13.17%；实现签约金额4,222.37亿元，同比减少7.67%。

此外，2023年以来，保利发展股价跌幅约33.56%，最近一轮股价下跌趋势已持续三个多月。

保利发展是中共央企保利集团下属的房地产开发业务平台，也是目前中国规模最大的房地产开发商。

2023年房地产行业的深度调整仍在继续，销售额前三名已从2022年的“碧桂园、万科、保利发展”，调整到2023年的“保利发展、万科、中海地产”。