中国房价续滑 房地产恐成负资产

中国房地产市场前景堪忧，中国国家金融与发展实验室理事长李扬在一场论坛中指出，中国房地产价格持续下滑，假设房价低于抵押贷款，让房地产成为负资产，那将出现真正的危机。

综合媒体报导，李扬日前出席中国城市百人论坛2021夏季论坛，在会上提到中国房市的状况，他说，许多城市的空屋率已达到10%，并影响到房价，有些城市已出手调控，不只是为房价设上限，同时也控制房价的下限。 李扬认为，房价下跌对中国社会相当不利，如果房屋价格低于抵押贷款，会使得民众即使变卖房产也无法清偿债务，这会形成更大的危机。 他说，在2020年时，中国的自有住房率达到89.84％，高于全球平均的69％，而德国的情况是，自有住房率43％，比率并不高，但租屋比例达到57％。中国大城市可创造有效的租赁市场。