美国哪些城市房价下跌 加州多个城市在列

总体而言，全美各地房价都在上涨；然而，从个别房地产市场来看，一些地区的房价较一年前有所下降，加州有多个城市的房价有所下降。

根据全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，去年美国第四季度单户住宅中位房价同比上涨4%至378,700美元，东北地区房价上涨最为强劲，增幅约5.3%；其次是南方地区，上涨4.9%；中西部地区上涨4%，西部地区上涨2.6%。

但深入到市场层面，很明显某些地区房价比上一年有所下降。NAR追踪的约11%的单个住房市场——186个城市中的20个——在去年第四季度经历了房价下跌。

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示：“一些市场可能会出现两位数的房价下跌，尤其是美国一些房价较高的地区，这些地区的就业率也有所下降，居民迁移到其它地区的情况也有所增加。”

几乎所有最昂贵的房地产市场都在美国西部，10个最昂贵房价城市中有一半在加州，其中有几个地方的房价跌幅最大。

加利福尼亚州圣荷西是第四季度美国购房成本最高的地方，但根据NAR的数据，1,577,500美元房价中位数实际上比一年前下降了5.8%，而且房价中位数已从去年第二季度的1,900,000美元峰值下降了17%。

上个季度，旧金山的房价同比下降幅度最大，中位价为1,230,000元，比去年同期下降6.1%。与去年第二季度1,550,000美元的最高房价中位数相比，第四季度旧金山房屋价格已经下降了21%。

房价下跌的最昂贵城市包括加州阿纳海姆（Anaheim），房价中位数为1,132,000美元，同比下降1.6%；洛杉矶房价中位数是82.91万美元，同比下跌1.3%。

其它州的城市包括科罗拉多州博尔德（Boulder），房价中位数为759,500美元，同比下降2.0%。