继续放松楼市调控 北京松绑学区房指导价

北京市日前放松了学区房的指导价格，该政策已经于9月8日实施，这是大陆各地在不断放松楼市调控政策之际，再有新的松绑楼市政策出台。

据澎湃新闻9月12日消息，北京市海淀区房管局工作人员对该媒体表示，目前进行动态调整，可以按照正常的市场价格对外展示房源信息。

有房地产中介机构人士称：“自上周五（9月8日）起，可以根据市场价格挂牌展示，指导价是否解除以官方为准。”

目前，北京市海淀区29个小区的二手房交易指导参考价已取消。贝壳平台的数据显示，海淀区最热门的小区蜂鸟社区目前恢复外显挂牌的房源中，最高单价为17.98万（人民币，下同）/平米，总面积43平米，总价为779万元。

该消息已经被大陆财经网等多家媒体证实。

另据腾讯新闻《一线》9月12日消息，因为受二手房指导价限制，很多热门学区的房源都无法挂牌显示，目前这些超过指导价的房源都可查询。一位中介表示，“最近上架了很多小户型的占坑房，我们也会根据客户的需求重点推荐。”

之前，为了抑制学区房涨价，北京海淀区房地产经纪协会发布了29个热门小区的二手房交易指导参考价，超过指导价1%的不允许任何中介挂牌，且不能通过中介成交，否则吊销中介执照。

随后包括链家、我爱我家等中介均将超过指导价的房源下架，但多位中介表示，因为学区房比较抢手，虽然没有在网站中外显出来，但内网仍然可以看到，因此在意向客户私下询问后，最终依然能够成交。

目前，重新挂牌的学区房的很多房价均高于官方的指导价格。