经济学家预测：加州房地产市场未来3年前景

近日，加州大学洛杉矶分校（UCLA）安德森管理学院预测，加州经济的复苏初步标志着一个新的房地产周期的开始：商业和多户住宅的市场需求将继续增长，写字楼和零售地产也预计将慢慢出现转机。不过，疫情对商业房地产的冲击或许会一直延续至2023年。

安德森管理学院通过和艾伦•麦特金斯律所（Allen Matkins）的2021年夏季加州商业地产调查，预测加州商业房地产行业未来三年的前景，以及写字楼、多户住房、零售和工业市场的潜在机会和挑战。 调查发现，加州人有着一种明显想要恢复正常生活的渴望。因此，即使写字楼和零售地产的开发计划都被削减，专家小组成员预测，这两个市场似乎已经触底反弹，并准备好迎接因需求增加的转向。 在写字楼方面，最近的调查中发现市场仍处于悲观状态。不过，2024年前预计北加州的需求增长速度至少与新供应的增长速度一样快，开发商不再采取观望态度，预示着市场将提前出现转机。