白菜房价频现 学者：大陆经济下滑 人去楼空

近来，黑龙江省鹤岗市的“白菜房价”房子已经蔓延至长三角地区的消息引发关注，有评论人士认为大陆房地产公司盲目建房，不考虑人员的流动，房企高额的债务，经济下滑，民众收入下降对楼市的打击也很大。

大陆贝壳找房网站淮南市八公山区房价显示，一套54平米的两室一厅售价4.5万（人民币，下同），58平米的两室一厅5万。淮南市是安徽省合肥市都市圈的城市之一。

最早2019年，东北的鹤岗市被曝出现了“白菜价”的二手房，当时40平米左右的房子售价只有3万元。

广州智谷趋势数据服务有限公司官方微信号2月12日发表的文章说，鹤岗的情况正从东北扩散到西北和西南，已经蔓延到了长三角地区和大湾区。

对此，学者、评论人士巩胜利对大纪元分析说，之所以出现房价下跌，主要是人口流动，而开发商又盖了太多的房子，造成市场失衡。

巩胜利表示，鹤岗当地房子太多了，泛滥了。大陆的一些报导也说鹤岗市房子太多，人口却减少。

“房子多，人都走了，成为了一个空城。房地产商在那里盖房子，楼在那摆着，盖好的房子没人住。”他说，“所以鹤岗这个城市的房地产几万块钱随随便便买下七八十平方、几百平方房子是家常便饭，白菜价的房子，因为当地已经人去楼空。”

此外，巩胜利认为造成“白菜价”二手房现象还有一个原因，“是没有产业，地方财政供养不了这个政府的经济了。”

对白菜价房子的现象蔓延的情况，前中国建设银行分析师施华伟对大纪元表示：“这个白菜价房子的鹤岗情况，我觉得会蔓延到那些三四线城市，对二线城市的都会有很大的冲击，这个是一定的了。”