深圳二手房成交创10年新低 万余中介转行

有业界人士日前透露，随着深圳二手房市场越来越冷清，约有万余中介人员离开该行业，中小中介面临关店、倒闭窘境。

今年2月8日，深圳当局推出“二手住宅成交价格参考机制”后，二手房市场迅速转冷。所谓“二手住宅成交价格参考机制”就是当局对深圳3595个小区编制“成交参考价”。该价格一般是市场价格的七折，随后，银行也根据该指导价格放贷，使买房首付飙升，令二手房市场成交迅速下滑。 据大陆《第一财经》报导，该政策推出半年后，对楼市的实际影响超出了市场预期，深圳市住房和建设局统计显示，2021年6月全市二手商品住宅成交环比下跌14%，同比下跌73.80%。这是2011年之后深圳二手房成交量首次在非黄历新年期间跌破3000套关口，“创10年新低”。去年同期，深圳二手房网签量为10,594套。 今年上半年，深圳二手住宅仅过户2.8万套，环比下降45%，同比下降35%，过户量为近三年来新低。