武汉楼市大降价 房子未交付老业主就损失40万

近期，武汉多名伟星光谷星悦广场的房产突发大幅降价，前期买房的业主在不到一年时间内，还没拿到房子一夜之间就至少损失40万元（人民币，下同）。不满的业主开始维权。

据房天下数据，伟星光谷星悦广场位于武汉东湖高新区，2022年12月3日首开推出3号楼，2023年4月2日加推2号楼，2023年8月19日再次加推3号楼，此前销售均价约2万元/平方米。

另据武汉房天下数据显示，光谷星悦广场在售房源户型在100-126平方米不等，项目预计2024年11月30日精装交付。

“我们是较早批次的业主，多数人买房单价在2万元/平方米左右，但今年11月24日开始，项目突然大幅降价，现在单价是1.3万-1.6万元/平方米。”多名伟星光谷星悦广场的业主近日向《每日经济新闻》爆料称，不少业主开始维权。

业主吴悠介绍，开发商是上周开始大幅降价的，目前老业主、房管局都在与伟星协商，但是开发商并没有给出明确的解决方案。

据吴悠介绍，大部分业主购房单价约2万元/平方米，最高的有2.2万元/平方米，但现在单价1.3万~1.6万元/平方米，以1套100平方米的房子来算，不到一年，还没开始交房，就至少损失了40万元。

有业主直言，“一夜之间损失超过50万元。”

据房武通小程序，光谷星悦广场总户数为552套，备案均价21805元/平方米，目前已经累计网签292套，还剩260套可售，近30天的网签套数为77套。

从业主拍摄的近期成交的商品房合同来看，目前已有房源成交单价为13457元/平方米。