大陆房地产有无泡沫 经济学者用数据佐证

大陆房地产热度一直不减，虽然中共表面上不断用各种手段打压楼市，但是楼价却是越“调控”越上涨，有业界人士认为大陆房地产这么多年以来高速发展存在泡沫，也有观点认为大陆人多需求大，不存在泡沫。日前，大陆经济学家管清有用数据回答了这一问题。

大陆经济学家、中国民营经济研究会副会长，民生证券原副总裁、研究院院长管清有及其团队6月10日在其所着的《全球核心城市房价对比：京沪深到底有没有泡沫？》一文中对此进行了分析。 文中表示，中国的房价是否存在泡沫用国际对比是一个很好的参考，但直接拿中国和国外房价对比非常危险，因为中国的房价太不一样，直接对比很容易产生系统性偏差。 管清有及其团队采用了目前世界上最大的在线协作数据库网站Numbeo的数据，并选取全球最具代表性的全球核心城市作为样本，具体包括北京、上海、广州、深圳、香港、伦敦、新加坡、纽约、旧金山、巴黎、波士顿、东京、悉尼、洛杉矶、孟买、罗马、柏林、台北、莫斯科、芝加哥等20个城市，自上而下分析全球核心城市的绝对房价和相对房价水平。