多城鼓励农民购房 专家：中国房市已危险

据大陆媒体报导，中国多座城市拟将鼓励农民进城购房，当作推动楼市发展的一大政策。专家分析，此举说明中国房地产形势已经非常危险，官方尽管出馊点子，为再割一波韭菜，不择手段。

四川南充市9月30日推出，在南充主城区购买商品房的医护人员、农民工、大专以上学历人员等购房人，可享网签合同总价款3%一次性政策补贴。

江苏兴化市9月21日针对大专以上人才、外来务工人员、进城农民等购房者，在今年下半年购买首套房的，享一次性购房补贴，补贴金额为购房者实际缴纳契税的50%。

湖南株洲茶陵县9月9日推出17条措施，其中包括农民进城购房可享受户口迁移、子女就近入学、养老保险、医疗保险等城区人口同等政策。

《澎湃新闻》报导，罗列今年以来，中国多座城市推出鼓励农民进城购房的支持性政策，至少包括吉林省延吉、吉林、长春、双辽，江苏省泰州、兴化，湖北省黄冈、麻城，贵州省遵义、安徽潜山、黑龙江佳木斯、四川南充等城市，以及四川宁南县、宜宾高县、贵州晴隆县、江苏阜宁县、盐城大丰区、湖南茶陵县、河南罗山县等地。

报导说，这是为了“释放农民消费潜力”，“鼓励农民进城购房再次成为全国多地推动楼市发展的一大举措”。

湖南一座三线城市的居民伊先生10月13日告诉大纪元，政府鼓励农民进城买房，和日前湖南某县书记鼓励官员们带头买房的意思是一样的，“就是证明政府的地方财政有问题了，因为地方财政它空了，房地产它直接的作用就是拉动地方财政。”

伊先生的妹妹是退休职工、妹夫是农民，本来妹妹享有政府福利分房，但是分配到的是豆腐渣工程，质量很差，根本不敢住，住户们抗议被抓，最后不了了之。妹妹只好再去买一套60多万的房，其中40万是按揭贷款，妹夫是靠体力干农活的，“五十来岁了，就那麽一点收入，要缴按揭的话，压力很大，肯定是没钱的，接下来不晓得怎么办。”

伊先生提到，今年湖南干旱，河流都断流了，以种橙子为主的农业一旦减产，农民肯定没有收入。以往农民身上有一点钱时，会拿来翻修老家的房子，一些经济比较宽松的，还会到城里买一套房。过往房价一直涨，逼着人们有一种从众的消费心理，现在房子卖不动，要降价了，大家都观望，不买了。