北京广州济南地方国资平台大举卖房 引炸锅

在当前中共政府救市的大背景下，一周时间内，北京、济南、广州相继爆出地方国资平台大举出售房产现象，引起市场炸锅，备受质疑：“想知道这些房子原本要干啥呀？为什么国资平台有那么多房子？为啥这个时候抛盘？”

9月28日，广州某国资集团甩卖400套准现房，总价值5个亿。

在此之前，北京国资平台和济南国资平台打包出售的房源，还没有卖掉。尤其是济南市属国资平台公司济南城市发展集团，计划出售其持有的1341套现房，总价值约28亿元，加上之前济南城投抛售的6000多套住宅，这也是济南楼市近年来最大规模的一批国资甩卖。

9月20日，位于北京市朝阳区清河营东路6号院的中国铁建国际城共计154套住宅在北京产权交易所正式开拍，转让方是北京市朝阳区住建委，最终转让合同也是直接与北京朝阳区住建委签署。这批房源可以贷款买，首套最高可贷比例65%，二套最高可贷比例40%。

此次处置的154套住宅为钢混结构商品房，目前为空置的毛坯状态。住宅建筑面积主要在70—90平方米之间，起拍平均单价为87,357元/平方米。

管理房屋的政府部门也有房产要出手？被委托推介本批房源的房产中介人员刘天（化名）对陆媒表示，中铁建国际城共计有15栋楼，此前部分作为普通的商品房销售，部分楼栋承接了南湖和北湖区域的部分拆迁安置功能。后来，用于安置的房源并没有被全部用完。

值得一提的是，该小区的建成年代距今已经有十多年的时间。

刘天指出，后期入住还需要进行装修，并不能像二手房一样马上入住。如果首付资金充足的话，并不建议使用这么大的杠杆，当优先选择小区内的二手房。

另外，近日，北京政府实控的北京城建五建设集团有限公司也在北京产权交易所挂牌了保利金泉小区26套住宅房源。