企业目光投向中国之外 全球仓储公司聚焦印度

由于中共与西方国家关系紧张，许多企业希望将产能移出中国。印度正是这些企业的主要目标之一，这也让该国的仓库租赁需求大增，工人们正全力建造现代化的新仓库和工厂。

Greenbase工业园区的官员拉古拉曼（S. Raghuraman）说：“在印度，这里是欧美公司最想去的地方之一。”

Greenbase工业园区由黑石集团（Blackstone Group）和印度房地产大亨希拉南达尼（Niranjan Hiranandani）共同运营，地点靠近苹果供应商富士康、卡车制造商戴姆勒（Daimler）的工厂。

拉古拉曼说，最近一直有许多客户来洽询，希望租赁园区空间。他说：“我们正与至少三家客户洽谈，他们都希望将生产基地移出中国。”

为满足不断增长的需求，Greenbase计划投资8亿美元，将其工业园区面积扩大四倍，达到2,000万平方英尺（约190万平方米）。

印度企业传统上依赖于阴暗、闷热的低层棚屋“godowns”（印度英语里的仓库），来满足仓储需求，但这些棚屋无法满足外国工业巨头的需要。

因此，Greenbase等开发商正在印度寻找土地，兴建新的仓储空间，以争取数百万美元的新投资。

房地产公司高力国际（Colliers）表示，这只是印度仓储空间租赁热潮的最新迹象。这种热潮在2023年最后一个季度，达到了两年来的最高水平。

高力国际预计，汽车、工程、零售和电子商务公司将进一步推动增长。