“北上广深”认房不认贷 一线城市或放宽限购令

中国房地产市场坠崖之际，多地实施“认房不认贷”政策。继广州、深圳等城市之后，北京、上海、成都、重庆、厦门、广东江门、佛山等9月1日正式加入。此外，中共当局或取消大城市中非核心区域的限购令，并逐步取消新房限价政策。摩根大通认为，此举不会整体提振购房者信心，对整体销售影响轻微。

此外，中共当局或取消大城市中非核心区域的限购令，并逐步取消新房限价政策。摩根大通认为，此举不会整体提振购房者信心，对整体销售影响轻微。

继一线城市广州、深圳官宣实施“认房不认贷”之后，9月1日，北京市住建委官网登出消息，北京市住房和城乡建设委员会等部门联合发布了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。通知自印发之日起施行。

“认房不认贷”是指，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。换言之，即使曾经利用贷款买楼，名下有过房产，但只要物业已出售，即现时名下没有房产，再买会视为“首套房”，只需缴付三成首期。

同日下午，上海官宣实施“认房不认贷”，于9月2日实施。

9月1日官宣实施“认房不认贷”的城市城市还有：成都、重庆、厦门、广东江门、

此外，8月31日晚，江苏省政府也提出，实施个人首套房“认房不认贷”等政策。

截至目前，北京、上海、深圳、广州四个一线城市，武汉、成都、重庆、厦门、广东江门、佛山、东莞、惠州、中山、江苏省，以及郑州（8月3日宣布）等地官宣实行“认房不认贷”政策。

台湾财经专家黄世聪8月31日对大纪元表示，这个政策就是鼓励民众买房。只要名下没有房，就视为买首套房。