फेस्टिव सीजन में निवेश के लिए क्या बढ़िया, रेजिडेंशियल या कमर्शियल प्रॉपर्टी?
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कई बार जब हम लोग सिर्फ इन्वेस्टमेंट के लिए प्रॉपर्टी खरीदते हैं, तो उलझन में होते हैं कि रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी में निवेश किया जाए या कमर्शियल में, किसमें निवेश करना बेहतर होगा, रिटर्न अच्छा मिलेगा जैसे कई सवाल मन में होते हैं. आइये जानते हैं कि एक्सपर्ट इस बारे में क्या कहते हैं...
कई बार जब हम लोग सिर्फ इन्वेस्टमेंट के लिए प्रॉपर्टी खरीदते हैं, तो अक्सर उलझन में होते हैं कि रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी में निवेश किया जाए या कमर्शियल प्रॉपर्टी में, किसमें निवेश करना बेहतर होगा, रिटर्न अच्छा मिलेगा जैसे कई सवाल भी घेरे होते हैं. आइये जानते हैं कि किस विकल्प के साथ क्या फायदा है, एक्सपर्ट इस बारे में क्या कहते हैं...
आपकी जरूरत क्या है? : किसी भी तरह का निवेश करने से पहले सबसे पहले हमें ये तय करना होता है कि आपकी जरूरत क्या है, क्योंकि रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी और कमर्शियल प्रॉपर्टी दोनों का ही अपना अलग चार्म है. अगर आपके पास पहले से खुद का मकान है और वो आपकी प्राथमिकता नहीं है तो इंवेस्टमेंट पर रिटर्न के हिसाब से रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की जगह कमर्शियल प्रॉपर्टी हमेशा बेहतर होती है, क्यों?
रिटर्न के लिए कमर्शियल प्रॉपर्टी बेहतर क्यों? : दरअसल, रियल एस्टेट में निवेश करने पर अगर रिटर्न ऑन इंवेस्टमेंट के लिहाज से देखें तो कमर्शियल प्रॉपर्टी में ये बेहतर होता है. आम तौर पर मकान के किराये के बदले दुकान का किराया ज्यादा होता है, क्योंकि ऐसी प्रॉपर्टी किराये पर लेने वाला व्यक्ति उससे अपनी आय बढ़ाता है. वहीं बाजार में कमर्शियल प्रॉपर्टी का दाम रेजिडेंशियल के मुकाबले ज्यादा तेजी से बढ़ता है. ऐसे में यदि उसे री-सेल भी किया जाए तो वो बेहतर रिटर्न देता है.
Petrol-Diesel Prices Today: इंटरनेशनल मार्केट में ब्रेंट क्रूड 76.42 डॉलर प्रति बैरल है, जबकि WTI क्रूड 72.57 डॉलर प्रति बैरल पर कारोबार कर रहा है. वहीं, भारत की बात करें तो सरकारी तेल कंपनियों ने आज (शुक्रवार) 21 फरवरी, 2025 को भी सभी महानगरों में पेट्रोल और डीजल की कीमतें स्थिर ही रखी हैं.
नेटवेब टेक्नोलॉजीज इंडिया के शेयर गुरुवार को 10 प्रतिशत बढ़कर 1,622 रुपये पर पहुंच गए, जिसके बाद यह 1,610 रुपये पर बंद हुआ. नेटवेब कंपनी का कुल मार्केट कैपिटलाइजेशन 9,150 करोड़ रुपये के करीब पहुंच गया. बुधवार को यह शेयर 10 प्रतिशत बढ़कर 1,474.55 रुपये पर बंद हुआ था.
Delhi CM Rekha Gupta Husband Net Worth: दिल्ली की नई मुख्यमंत्री रेखा गुप्ता ने शपथ लेने के बाद गुरुवार को ही चार्ज ले लिया है. उनके पति मनीष गुप्ता (Manish Gupta) एक बिजनेसमैन हैं और उनका स्पेयर पार्ट्स का बड़ा कारोबार है, जिससे उन्हें तगड़ी कमाई होती है.
गोल्डमैन सैक्स की एक रिपोर्ट सामने आई है, जिसमें कहा गया है कि ट्रंप के टैरिफ से भारत की जीडीपी पर असर पड़ सकता है. रिपोर्ट में टैरिफ का भारत पर असर के बारे में विश्लेषण किया गया है. गोल्डमैन सैक्स की रिपोर्ट के अनुसार ट्रंप के टैरिफ से भारत के सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) पर 0.1 से 0.6 के बीच असर पड़ सकता है.
Pravesh Verma Net Worth: दिल्ली की नई मुख्यमंत्री रेखा गुप्ता ने शपथ ले ली है और उनके साथ सीएम रेस में शामिल रहे प्रवेश वर्मा ने भी कैबिनेट मंत्री के रूप में शपथ ली है. दिल्ली के अमीर नेताओं में गिने जाने वाले प्रवेश वर्मा की नेटवर्थ करोड़ों में है और उन्होंने नई दिल्ली सीट से अरविंद केजरीवाल को हराया था.
Petrol-Diesel Prices Today: नई दिल्ली में आज पेट्रोल की कीमत 94.72 रुपये प्रति लीटर है. मुंबई में पेट्रोल की कीमत 104.21 रुपये है. कोलकाता में पेट्रोल की कीमत 103.94 रुपये प्रति लीटर है. वहीं, चेन्नई में पेट्रोल की कीमत 100.75 रुपये प्रति लीटर है.
Stock Market में गिरावट का सिलसिला जारी है और गुरुवार को भी सेंसेक्स-निफ्टी खुलने के साथ ही धराशायी नजर आए. इस दौरान HDFC Bank से लेकर इंडियन रेलवे से जुड़ी कंपनी RVNL तक के शेयर भरभराकर टूटे.
IRDAI द्वारा 18 फरवरी को जारी परिपत्र में कहा गया है कि नया सिस्टम पॉलिसी होल्डर्स को प्रीमियम भुगतान के लिए अपने बैंक अकाउंट्स में धनराशि ब्लॉक करने की अनुमति देता है. बीमा नियामक ने कहा कि नया सिस्टम सुविधा बढ़ाएगा और पेमेंट संबंधी देरी को कम करेगा.
PNB Fraud: नीरव मोदी के ₹13,578 करोड़ के घोटाले का खुलासा हुआ था. बैंकिंग सेक्टर में PNB के अलावा भी कई बैंकों में इस तरह की फाइनेंशियल धोखाधड़ी के मामले लगातार सामने आ रहे हैं. आंकड़ों के मुताबिक 2024 में बैंक फ्रॉड के मामले 27% तक बढ़ गए हैं.
Donald Trump स्टील और एल्युमिनियम के बाद अब फार्मा आयात पर भी 25 फीसदी का हाई टैरिफ लगाने के संकेत दिए हैं, जिसके बाद बुधवार को शेयर बाजार में कारोबार के दौरान दवा कंपनियों के शेयरों में जमकर बिकवाली देखने को मिली.
Share Market: पिछले सत्र में यह 400 लाख करोड़ रुपये था. पिछले दस सेशन में से नौ सेशन में बाजार गिरावट के साथ बंद हुआ. मंगलवार को सेंसेक्स 29 अंक गिरकर 75,967 पर और निफ्टी 14.20 अंक गिरकर 22,945 पर बंद हुआ. साल 2025 में सेंसेक्स 2.78% और निफ्टी 2.96% नीचे आ चुका है.
इंडिया बुलियन एंड ज्वैलर्स एसोसिएशन (India Bullion And Jewellers Association) के मुताबिक, मंगलवार की शाम को 24 कैरेट का शुद्ध सोना 85690 रुपये प्रति 10 ग्राम था, जो आज (बुधवार) सुबह महंगा होकर 86430 रुपये पहुंच गया है. इसी तरह शुद्धता के आधार पर सोना और चांदी की कीमत में उछाल आया है.
Stock Market में बीते 10 कारोबारी दिनों से गिरावट जारी है, लेकिन अब इस पर ब्रेक लगने की उम्मीद है. दरअसल, महंगाई दर घटने के साथ ही कई ऐसे संकेत मिले हैं, जो भारतीय इकोनॉमी के लिए बेहतर हैं. इनमें टेस्ला की एंट्री से अलावा कतर से भारत में निवेश का ऐलान तक शामिल है.