China Business News

休战90天至少暂时解除了中美一个月来事实上的贸易禁运，但也再次证明了美国贸易政策反复无常。特朗普将不可预测性视为一种战略优势，贸易伙伴和市场却不如此认为。

部分进口商利用90天的“休战”加紧从中国发货，也有一些公司可能会推迟采购，期望关税能进一步降低。物流专家警告，反复无常的关税政策正在给全球货运企业带来压力。

　　最近有朋友在四川都江堰景區遺失了Apple Watch，報案後查看CCTV（閉路電視）後也找不到，只好敗興而返，但當地公安表示會繼續調查。豈料朋友回到成都酒店時，卻收到公安通知已尋回手錶。原來公安親自到遺失現場再逐間商舖翻查閉路電視，最終成功尋回手錶。朋友致謝後表示已身處成都，公安隨後安排順豐到付送件，再電話交代酒店前台通知朋友。

　　隨着過去數年樓價持續回落，不少屋苑的成交價已跌至近十年新低，連帶二手樓價回落，一手新盤定價亦為近十年最「抵買」階段。新地近期售出赤柱豪宅赤柱村道50號的最後一座洋房，成交價低見1.068億元，呎價不足3.7萬元，成為屋苑自開售十年以來，總成交價以至成交呎價均創下屋苑最低水平。

　　圖：「居所貸款利息」作為扣稅項目，越早使用便可用盡扣稅額。

5月11日，由中华商标协会主办的“2025品牌日商标品牌发展会议”在北京全国人大会议中心举行。在这场备受瞩目的盛会中，雅迪凭借连续八年全球销量第一的成就，以及强大品牌影响力与全球市场地位，荣获“AAA级知名商标品牌”。这一荣誉不仅是对雅迪品牌价值的权威认可，更彰显出中国企业在全球市场中的创新实力与品牌自信。  

　　圖：鴻榮源尚璟公館

　　圖：近日一手市場成交活躍，部分新盤更出現開售當日沽清的情況。

　　圖：刺激年輕人的置業需求，有助樓市交投。

　　相信很多人知道，紅酒的年份是決定品質與價值的關鍵因素，得益於理想氣候與充沛水分的葡萄，能釀造出芬芳濃郁的佳釀。香港樓市與此相類似，某些「年份」的物業因為卓越品質而廣受市場青睞。

此前中美宣布将就贸易问题首次会晤。中国央行的措施旨在保持经济增长、促进消费，包括取消对汽车金融公司的限制、向银行释放更多资金支持科技创新等政府重点项目。

Your browser is not supported据了解，偏头痛是一种反复发作、多为单侧的中重度搏动性头痛，伴恶心、呕吐、畏光、畏声等症状 ，是位列全球第二大常见神经系统失能性疾病，具有高患病率、高度失能性、高疾病负担等特点。 此外偏头痛还可能伴随睡眠障碍、焦虑、抑郁等21种共病，是全球公共卫生的主要问题之一。偏头痛的发作易导致失能，在工作、学业、社交等多方面都给患者带来了严重的影响。为帮助偏头痛患者提升对疾病的科学认识，减少偏头痛导致的疾病风险和困扰，“偏头痛患者关爱行动”来了！其中“偏头痛关爱便民服务站”入驻多家高济百康大药房，配备专业药师，可为患者提供免费的科普宣传、偏头痛快速评估、偏头痛科学用药指导、偏头痛疾病管理服务、健康生活方式咨询、会员日丰富活动等特色服务，帮助患者更早了解偏头痛的疾病风险，及时治疗、科学管理。希望了解自己是否患有偏头痛的市民朋友，或已经确诊为偏头痛的患者，都可前往家附近的“偏头痛关爱便民服务站”，通过专业药师的服务和指导，实现前中后期的疾病管理。

由于货物运达美国需要时间，消费者尚未明显感受到关税影响，但接下来几周预计将出现缺货、涨价等情况，中国工厂取消订单所引发的连锁反应影响会越来越明显。

　　申請高成數按揭，除了可以透過按揭保險計劃協助外，一些發展商為了推銷樓盤，會與旗下的財務公司提供高成數按揭計劃。由於這些財務公司不受金管局的監管，其按揭審批標準可能較銀行寬鬆，因此適合部分自僱人士、入息不固定人士或投資客選用。

　　上期（刊4月21日A12版）回顧了自2010年後約十年之納米樓供應高峰期。根據市場數字，目前不足200方呎的納米樓單位不少於萬多個，樓齡主要介乎幾年至十多年，樓齡較新，銀碼較細，仍屬不少上車人士或買樓收租之選擇。然而，購買納米樓在申請按揭方面亦有需要注意地方，儘管大部分銀行對按揭物業的面積呎數沒有特定限制，但亦有個別銀行對於納米樓設有內部政策，以某個面積呎數作為分界線，例如對於不足215方呎單位，有個別銀行並不接納按揭申請。

　　圖：越秀．萬博城

　　圖：二季度租務旺季來臨，預料「租升價跌」的背馳格局將延續。

　　圖：投資者入市意欲增，肯平賣的新盤更見搶購潮。

　　近年香港樓價持續調整，交投氣氛起伏不定，令人不無憂慮。然而，市場真的如斯暗淡嗎？筆者嘗試從多角度剖析現況，為讀者提供全面的市場觀察。