China Business News

　　圖：繽紛年華

　　房委會日前公布今年的「白居二」抽籤結果，較受市場關注要點是今期僅錄得約3.4萬宗申請，超購申請僅約5倍，較2023年的7.8萬宗（超購16倍）及2019年高峰期的13.4萬宗（超購44倍）顯著減少。筆者認為「白居二」申請量下降並非源於需求減弱，而是樓價調整令私樓與資助房屋的價格差距收窄。不少屋苑價格已自高峰回落超過三成，令私樓性價比提升，吸引部分準買家轉投私樓市場，變相削弱「白居二」的吸引力。

2025年4月25日起，养乐多（中国）投资有限公司上市全新养乐多活菌型乳酸菌乳饮品（青提味）（以下简称“养乐多青提味”）。新品延续养乐多补充活性乳酸菌的关键特点，同时添加多种营养素，以清新沁爽的水果风味为消费者增加新的健康选择。

　　圖：中原城市領先指數CCL

　　由新冠疫情開始至今，香港的生活環境起了明顯變化。內地政府在恢復通關後，對香港的重視日益加深，推出多項促進兩地互動的政策，這也成為港人北上消費熱潮的開端。而剛過去的長假期，就約有184萬人次出境到內地。港人北上現象並非新事物，過去已有不少香港人前往內地發展或消費，但近年北上消費之所以引人注目，主要是因為內地在疫情後的經濟環境轉變。

（2025年4月23日，北京）近日，麦当劳中国宣布麦辣系列回归手工裹粉，麦辣鸡腿汉堡和麦辣鸡翅恢复餐厅现场裹粉制作。这一调整基于深入的消费者调研，以及对粉丝反馈的充分聆听，为顾客带来金黄酥脆、鲜嫩多汁、辣味十足的经典美味。今天，麦当劳中国宣布再度携手本土潮流品牌CLOT，推出以“荆棘鳞魂”为主题的系列限时活动，打造“手工裹粉，有鳞魂”的麦辣美味与街头潮流热辣融合的特别体验。

　　圖：本港樓價回落，買樓收租開始變得吸引，回報率趨升。

4月19日，2024年度青花郎·人民文学奖颁奖典礼在赤水河左岸郎酒庄园举办，现场颁出11大奖项，19位作家获奖。施战军、阿来、徐则臣、侯志明、刘醒龙、罗伟章等一众文学名家共聚赤水河畔，见证这场文学与美酒交融的盛宴。 2021年，郎酒集团与《人民文学》杂志社共同主办“青花郎·人民文学奖”，开启共酿美好的佳话，至今已经连续举办四届，见证了无数名篇佳作的诞生，郎酒“将诗意与美好酿进酒里”的文化追求落地生根、开花结果。

　　圖：新地西貢西沙Sierra Sea，屬於近期的焦點新盤，全盤將提供多達9700伙。

近日，众合云科主办的第四届专业雇主论坛在京举行。本届论坛吸引了全国500余位企业人力资源从业者参会。论坛现场，众合云科创始人兼CEO余清泉带来《2025专业雇主服务五大前沿洞察》主题分享，从雇主品牌、服务革命、技术变革、知识共创和国际趋势等多维度，探讨未来人力资源管理前沿趋势。 当前，以Z世代为代表的年轻劳动者已成为职场主力，基于第四次到第七次全国人口普查数据统计显示，中国呈现出家庭户规模小型化和人口流动化的趋势。职场劳动力结构加速转型，而新世代年轻劳动者的价值倾向已和传统发生了巨大的变化，“家企文化”为代表的传统雇主品牌价值主张难以留任Z世代人才，如何破局成为当下人力资源工作的关键。

去年，美国向中国出售的大豆价值128亿美元，是最重要的出口产品之一。巨额关税对美国大豆种植者无疑是个坏消息，中国已转而向巴西和阿根廷等南美国家进口更多大豆。

中国政府几年来一直在应对通货紧缩，这是房地产危机带来的副作用，使许多经济活动陷入停滞。如今，特朗普关税又给出口带来打击，这将让中国工人的生活变得更加艰难。

　　圖：納米樓曾經甚為流行，屯門有樓盤單位實用面積僅128方呎，比標準車位還要細。

　　圖：珠江海珠里

　　圖：中價及細價物業市場起動，有助盤活樓市換樓鏈，帶動樓市向上。

　　圖：市場預期美聯儲下月開始減息，將有利本港股市和樓市表現，本季樓市交投料較第一季暢旺。

　　2025年已過了一季，香港樓市交投活躍，但樓價仍錄得輕微回落。根據筆者公司集團的指數，今年首季樓價按季下跌約0.6%。若以此趨勢推算，假設樓價持續下行，全年累計跌幅或與去年相若，甚至可能略為收窄。然而，每逢樓市轉淡，市場總不乏負面聲音，尤其是部分期待樓價下跌的人士，透過社交媒體放大悲觀情緒。香港樓市是否真的如此疲弱？筆者無從預測未來，但從多角度觀察，市場並非一面倒的頹勢。

拥有绝对权威的习近平展现出他愿意且能够以国家利益的名义让人民忍受痛苦，中国的互联网上充斥着民族主义言论。特朗普则“受制”于金融市场、巨头富豪甚至自己的拥趸。

特朗普政府一直在等待习近平提与特朗普通话的要求，但北京并不急于谈判。一些官员担心贸易战可能很快升级为国家安全危机，可能导致中国加快军事入侵台湾的计划。

两天前，美国政府刚刚宣布对对等关税中的高科技进口产品予以豁免。美国商务部长表示，特朗普可能将宣布新的关税，目标不仅包括半导体，还会涉及药品进口。

这是中国对特朗普大幅提高对华关税的报复行动之一。此举可能切断对全球汽车制造商、航空航天制造商、半导体企业和军事承包商来说至关重要的零部件供应。

这是中国在此轮贸易战中第三次采取报复措施，中方表示新关税将于周六生效。习近平自本月中美关税交锋开始以来首次公开谈论该问题，称“打关税战没有赢家”。

　　圖：中國金融行業2020-2025年IT花費預測

　　圖：滿京華．喜悅里

　　圖：雖然環球股市波動加劇，但本港樓市表現頗為冷靜，二手成交僅略為回軟。

4月10日，OPPO年度影像旗舰 Find X8 Ultra亮相，将打造夜景人像神器。采用超轻薄直屏设计，Find X8 Ultra 搭载OPPO LUMO 凝光影像系统和夜神五摄影像系统，包括丹霞原彩镜头，改变了夜景人像拍摄的清晰度与色彩表现。搭载骁龙 8 至尊版和 OPPO 潮汐引擎的性能组合，6100 mAh冰川电池和 100W 超级闪充/ 50W 无线闪充的续航组合，新一代 2K钻石屏、超声波指纹、仿生超振感马达等新特性。更流畅更 AI 的 ColorOS 15，结合 Find X8 Ultra 全新的快捷按键，带来AI 一键闪记能力，让记事毫不费力。

  濰柴工業園

　　樓市經過一輪調整後，加上《財政預算案》公布的利好措施，帶動樓市升溫，一、二手交投量觸底回升，上月十大屋苑成交量創五個月新高，個別屋苑交投量更錄得兩倍以上升幅。

　　圖：400萬元以下物業的印花稅降至100元，刺激上車盤成交，激活換樓鏈。

　　圖：香港樓市成交未受關稅戰影響。

　　圖：樓市剛需料以一房及兩房單位為主，新界區的細價樓將成市場大熱。

　　華泰證券日前在香港證監會舉辦金融科技行業交流。圍繞金融垂類大模型、信用研究智能化及FICC市場創新實踐等前沿議題，公司從自身實踐經驗出發，與香港證監會分享了近年來基礎設施與平台能力建設方面的成果和能力，以及人工智能在金融場景下的落地和探索，希望通過此次分享推動行業前沿技術探索，引領AI時代金融科技生態建設。

周末的华尔街弥漫着愤怒、焦虑和恐惧，支持特朗普的金融巨头如今正应对其关税政策的后果。但这场危机的前景尚不确定，巨大的不确定性给市场带来更多混乱。

特朗普不仅对中国出口商品征税，还向柬埔寨和越南等中国在东南亚的伙伴国家征收高额关税。这相当于切断了中国商品进入美国商店货架和家庭的一系列替代途径。

　　圖：DeepSeek推出後，中資人工智能股受到環球資金追捧。

北京迅速出台了一系列政策，对特朗普关税进行回击。这表明在这场贸易战中，中国无意退让。北京的行动再次引发市场动荡，也进一步降低了特朗普与习近平举行峰会的希望。

4月3日，拼多多“商家权益保护委员会”（以下简称“商保会”）宣布，平台将推出重磅惠商计划——“千亿扶持”，未来三年内拟投入资金、流量等资源超过1000亿元人民币，加码高质量电商生态建设，助推平台商家新质转型升级，全力构建用户、商家及平台多方共赢的商业生态。这是继2024年“百亿减免”“电商西进”“新质商家扶持计划”等惠商举措后，拼多多推出的新一项商家扶持战略，资源投入力度空前。 2025年1月，拼多多成立“商保会”，由集团执行董事、联席CEO赵佳臻亲自挂帅任委员会主任。据了解，此次“千亿扶持”计划正是赵佳臻主导。他介绍，该计划基于公司对高质量发展战略长期坚持取得的成效，也缘于公司对当前市场机遇的精心研判，最近几个月，公司总结了前期“百亿减免”等举措的经验，也广泛听取了平台各类目商家代表、行业专家代表等多方建言。这标志着拼多多高质量发展战略进入新的探索阶段，在此前已实现商家“减负降本”的基础上，平台接下来将启动对商家的全面扶持，助推商家“拓单增收”。

这个摸不着的产品——数字藏品，今年以来可谓异常火爆，多个产品一经发布即售罄。“目前国内发行的数字藏品，技术原理与NFT基本一致，但在具体的创作机制和交易方式等方面存在差别。

　　圖：近年內地餐飲品牌大舉進駐香港，吸引大批忠實顧客捧場。

　　香港房屋局日前正式向立法會房屋事務委員會提交文件，公布最新的簡樸房規管制度建議方案。香港劏房問題是政府必須要克服的硬仗，由於簡樸房要求必須有窗戶，自然會增加成本，但這是應該要做的方向。政府如何應對？我們看看最新建議方案的內容。

上海将筹建上海国有资本投资母基金，重点支持重大战略、国资功能布局、国企改革创新发展与结构优化调整。在吴刚梁看来，为规范国资系基金的发展，有关部门应出台国企股权投资基金相关指引，拟定国有资本进退的清单。

2025年开年首月，A股市场迎来一波回购热潮。Choice数据显示，1月以来，已有近500家上市公司发布了回购进展公告，累计实施回购金额超180亿元，超过去年同期水平。

近日，第十二届中国网络视听大会在成都落下帷幕，正式走过了十二个年头，网络视听行业也走进了AI时代。 “AIGC正以前所未有的速度加快进化，推动各行各业深刻变革，给视听行业创新化、智能化发展，带来更为强劲的动能和更加广阔的空间。”在第十二届中国网络视听大会分论坛之一“AIGC与大模型产业应用论坛”（以下简称“论坛”）上，国家广电总局网络视听节目管理司司长冯胜勇在致辞中这样感慨。

中国日报网

3月24日，证监会、国家发改委分别发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》（简称《通知》）和《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目申报推荐工作的通知》，明确将REITs试点范围拓宽至消费基础设施领域。

加拿大新任总理马克·卡尼星期五(3月14日)宣誓就职。

　　一手新盤成交整體顯著回升，最終3月錄得逾2400宗成交，較2月的1235宗幾近倍升，一手成交大幅增加，當中亦以細價樓作主導，平均每宗成交只有約760萬元左右，較去年平均每宗成交價約達1000萬元顯著回落。儘管近月新盤成交集中於新界區的細價樓新盤，然而超級豪宅成交亦明顯增加。

　　圖：房協日前宣布推售兩個資助房屋項目，包括位於粉嶺馬會道的「聚然」。