Plaidoyer pour une modernisation des règlements de zonage à l’Île-du-Prince-Édouard
Radio-Canada
Les municipalités à l’Île-du-Prince-Édouard devraient moderniser et simplifier le processus de zonage pour accélérer l’approbation des projets de construction, recommande un promoteur immobilier.
La province a de façon constante l’un des taux d'inoccupation les plus faibles au pays ces dernières années grâce en grande partie à sa croissance démographique. L’industrie de la construction peine à suivre le rythme.
David Arsenault, président de l’entreprise de construction Arsenault Properties, en a parlé durant l’assemblée annuelle de la Fédération des municipalités de l’Île-du-Prince-Édouard, lundi, à Souris.
L’industrie, explique-t-il, veut répondre aux besoins des personnes qui s’établissent dans la province pour y vivre, y travailler et faire progresser les communautés.
David Arsenault conseille aux municipalités d’adopter des politiques en matière de construction qui élimineraient pratiquement le processus de changement de zonage. Le processus à l’heure actuelle comprend trop de variables qui ralentissent les choses, selon lui.
Si c’est un projet de construction de qualité qui répond aux arrêtés municipaux, alors nous pourrions seulement présenter les plans, demander un permis et c’est tout. Il est inutile de passer deux ans à faire des réunions publiques et faire des appels à la Commission de réglementation et d’appels de l’Île pour amener un projet au point où nous pouvons enfin demander un permis, explique David Arsenault.
Un tel changement, selon lui, aiderait les municipalités à répondre à la croissance démographique.
C’est d’aller au coeur des restrictions et des barrières dans les arrêtés et les plans municipaux et de les mettre à jour pour que le changement, qui est inévitable, facilite les choses pour les constructeurs, les résidents et les communautés grandissantes, ajoute M. Arsenault.
Le ministre du Logement, des Terres et des Communautés, Rob Lantz, reconnaît la crise du logement. Il dit que c’est une priorité de son gouvernement.
