Inflation: hausse de 7% des prix des propriétés en 2025

Les Québécois devront s’hypothéquer davantage s’ils espèrent acquérir une propriété en 2025, avec des hausses de prix attendues de 7% en moyenne, et plus encore pour ceux qui ne s’intéressent qu’aux résidences unifamiliales.

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C’est du moins ce que laisse penser Royal LePage, qui vient de publier ses plus récentes prévisions pour l’année à venir. Malgré les multiples perturbations géopolitiques et économiques à l’horizon, l’agence immobilière s’attend à une «forte concurrence» entre acheteurs, qui pourrait se traduire par de nouvelles fortes hausses des prix.

«Ce sera le cas pendant toute la première moitié de 2025, estime le vice-président exécutif au développement des affaires de Royal LePage, Dominic St-Pierre. Les prochaines annonces de la Banque du Canada, prévues à la fin janvier et à la mi-mars, joueront un rôle important pour la suite des choses.»

En attendant, Royal LePage prévoit que le prix moyen des propriétés grimpera à presque 600 000$ en 2025, une augmentation de 7% par rapport au prix moyen de 560 500$ observé au cours des trois derniers mois de 2024.

Dans le Grand Montréal, le prix médian d’une propriété atteignait 613 300$ à la fin de l’année. Dans cette région, le coût médian d’un condo s’établissait à 477 500$ à la fin de 2024, et la médiane d’une résidence unifamiliale détachée atteignait 696 300$, en hausse de 10,6% sur un an.

En décembre seulement, selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec, le nombre de transactions résidentielles a crû de 52% par rapport au même mois de l’année précédente.