Inflation: hausse de 7% des prix des propriétés en 2025
Le Journal de Montréal
Les Québécois devront s’hypothéquer davantage s’ils espèrent acquérir une propriété en 2025, avec des hausses de prix attendues de 7% en moyenne, et plus encore pour ceux qui ne s’intéressent qu’aux résidences unifamiliales.
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C’est du moins ce que laisse penser Royal LePage, qui vient de publier ses plus récentes prévisions pour l’année à venir. Malgré les multiples perturbations géopolitiques et économiques à l’horizon, l’agence immobilière s’attend à une «forte concurrence» entre acheteurs, qui pourrait se traduire par de nouvelles fortes hausses des prix.
«Ce sera le cas pendant toute la première moitié de 2025, estime le vice-président exécutif au développement des affaires de Royal LePage, Dominic St-Pierre. Les prochaines annonces de la Banque du Canada, prévues à la fin janvier et à la mi-mars, joueront un rôle important pour la suite des choses.»
En attendant, Royal LePage prévoit que le prix moyen des propriétés grimpera à presque 600 000$ en 2025, une augmentation de 7% par rapport au prix moyen de 560 500$ observé au cours des trois derniers mois de 2024.
Dans le Grand Montréal, le prix médian d’une propriété atteignait 613 300$ à la fin de l’année. Dans cette région, le coût médian d’un condo s’établissait à 477 500$ à la fin de 2024, et la médiane d’une résidence unifamiliale détachée atteignait 696 300$, en hausse de 10,6% sur un an.
En décembre seulement, selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec, le nombre de transactions résidentielles a crû de 52% par rapport au même mois de l’année précédente.
Le ministère de l’Agriculture (MAPAQ) est prêt à verser jusqu’à 20 millions $ à Vegpro pour l’aider à payer la facture d’électricité de ses nouvelles serres automatisées, en Montérégie.
Le surplus de 50 cents ou de 80 cents exigé par Starbucks, par Second Cup et par Tim Hortons pour remplacer le lait par des boissons végétales dans un café leur a permis d’empocher des dizaines de millions de dollars de façon excessive et abusive, plaide un avocat de Montréal.
Les livreurs de plateformes en ligne comme Uber Eats et DoorDash devront y penser à deux fois avant de ne pas déclarer certains revenus, car le fisc aura désormais accès à ces informations.
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Le début de l’année 2025 sur les marchés boursiers sera grandement influencé par l’arrivée au pouvoir de Donald Trump et les décisions de la Réserve fédérale des États-Unis (Fed) concernant les taux d’intérêt.
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Le chef de police de Montréal, Fady Dagher, a dû rembourser quelques centaines de dollars d’achats inappropriés faits avec l’argent public l’an dernier, dont certains avec sa carte de crédit de la Ville.
Aussi bien se rendre à l’évidence tout de suite: le coût de la vie poursuivra son inévitable ascension en 2025. Voici un aperçu des hausses de prix et de tarifs qui nous attendent de pied ferme dans les prochains mois.