Explosion des acheteurs de maisons de prestige à Montréal et à Québec
Le Journal de Montréal
En dépit du ralentissement, la proportion des achats de résidences de luxe, ou d’un prix bien supérieur à la médiane québécoise, a considérablement augmenté depuis la pandémie.
À Montréal, par exemple, les transactions de maisons de prix dépassant le seuil des 900 000$ ont pratiquement doublé depuis 2019, selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ). Si elles représentaient 17% des transactions en 2019, leur proportion s’établit maintenant à 31% depuis le début de 2023.
La même tendance est observée sur le marché de Québec, mais avec encore plus d’intensité. De fait, les transactions impliquant une résidence unifamiliale de 700 000$ et plus à Québec ont plus que quadruplé depuis le début de la pandémie. Elles sont passées de 2,5% du total des transactions en 2019 à pas moins de 11% en 2023.
Selon l’économiste Charles Brant, directeur de l’analyse de marché à l’APCIQ, cette situation s’explique principalement par une croissance anormalement rapide du nombre de ménages fortunés au Québec, au cours des dernières années.
L’économiste Daren King, de la Banque Nationale à Montréal, ne saurait confirmer – chiffres à l’appui – une telle affirmation. «Une chose qu’on sait, par contre, est que beaucoup ont profité de la pandémie pour assainir leurs finances et dégager de l’épargne excédentaire. C’est probablement aussi vrai pour ceux qui étaient déjà en meilleure posture.»
La Ville de Montréal imposera dès janvier 2025 une nouvelle norme aux 19 arrondissements concernant l’octroi d’un permis de construction en instaurant un délai maximal de 120 jours.
Un peu plus d’un an après avoir fait sourciller Québec et attiré l’attention de l’Office québécois de la langue française (OQLF) pour non-respect des règles d’étiquetage, les supermarchés T&T, propriété de Loblaw, récidivent.
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Faute d’entente avec les débardeurs du SCFP, l’Association des employeurs maritimes (AEM) a déclenché, dimanche soir, un lock-out au port de Montréal.
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La victoire de Donald Trump s’est avérée très payante pour les 10 hommes les plus riches au monde, qui ont vu leur fortune grimper brusquement de 88,13 milliards $ le lendemain de l’élection américaine.
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Alors que les Américains exerçaient leur droit de vote, le principal indice boursier des États-Unis a connu mardi sa meilleure journée en six semaines, ce qui pourrait être de bon augure pour la candidate démocrate Kamala Harris.
La situation financière des propriétaires d’habitation continue de se détériorer au Québec, au point où le nombre de préavis d’exercice, de délaissements et de ventes sous contrôle de justice poursuivent une importante augmentation.