Auf diese Zinsfalle sollten Bauherren unbedingt achten

Materialengpässe und Handwerker-Mangel verzögern bei vielen Eigenheimen die Bauarbeiten. Das kann teuer werden, denn Banken kassieren oft eine Extragebühr, wenn der Kredit zu spät abgerufen wird. Schnell drohen fünfstellige Zusatzkosten. WELT erklärt, was Bauherren tun können.

Ein Bauträger ist gefunden, die Finanzierung steht. Doch viele Familien erleben zurzeit, dass ihr Neubau viel später fertig wird als erwartet. Handwerker verschieben Termine, Materiallieferungen verzögern sich oder fallen sogar ganz aus. Auch für große Arbeiten wie Erdaushub oder Betonlieferungen fehlen plötzlich die Kapazitäten. Das erfordert jedoch nicht nur Geduld, sondern auch mehr Geld. Schon den Umzug immer weiter in die Zukunft zu verschieben ist teuer, weil die Miete länger gezahlt werden muss als ursprünglich kalkuliert. Weitere Kosten kommen hinzu. Denn irgendwann wird auch die Bank ungeduldig, wenn nämlich der Hypothekenkredit nicht zum vereinbarten Termin abgerufen wird. Ab einer gewissen Frist verlangen die Institute Bereitstellungszinsen. Das kann einen vier- oder sogar fünfstelligen Euro-Betrag ausmachen – es lässt sich aber vermeiden.